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各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局，重慶、武漢、沈陽(yáng)、大連、哈爾濱、西安、廣州市稅務(wù)局、加發(fā)；南京市稅務(wù)局，海洋石油稅務(wù)局各分局：

　　根據(jù)國(guó)發(fā)[1984]123號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于改革建筑企業(yè)和基本建設(shè)管理體制若干問(wèn)題的規(guī)定》精神，現(xiàn)對(duì)城市綜合開(kāi)發(fā)公司征收國(guó)營(yíng)企業(yè)所得稅問(wèn)題規(guī)定如下：

　　一、全民所有制性質(zhì)的城市綜合開(kāi)發(fā)公司，從事對(duì)城市土地、房屋實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)取得的收入（含管理費(fèi)收入），應(yīng)一律按其純收益計(jì)算征收所得稅。

　　二、根據(jù)國(guó)發(fā)[1984]123號(hào)精神，經(jīng)縣以上（含縣）建委批準(zhǔn)新組建的具有法人地位、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，并專(zhuān)門(mén)從事對(duì)城市土地、房屋實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的城市綜合開(kāi)發(fā)公司，從辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三年內(nèi)免征規(guī)定的各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入的國(guó)營(yíng)企業(yè)所得稅。

　　三、原有施工企業(yè)，從事城市綜合開(kāi)發(fā)，不享受?chē)?guó)發(fā)[1984]123號(hào)規(guī)定的免稅待遇，一律照章征收國(guó)營(yíng)企業(yè)所得稅。

　　四、城市綜合開(kāi)發(fā)公司，除經(jīng)營(yíng)規(guī)定的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)還經(jīng)營(yíng)其它業(yè)務(wù)的，對(duì)經(jīng)營(yíng)其它業(yè)務(wù)的收入，應(yīng)按規(guī)定征收國(guó)營(yíng)企業(yè)所得稅。

　　五、對(duì)城市綜合開(kāi)發(fā)公司征收國(guó)營(yíng)企業(yè)所得稅，暫按八級(jí)超額累進(jìn)稅率計(jì)征。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1985年11月18日