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財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于對經(jīng)營商品房收入免征營業(yè)稅問題的通知

　　　　　　　　　　　　　　　　　財(cái)稅營字[1987]第046號

各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局(不發(fā)西藏)，各計(jì)劃單列市稅務(wù)局，加發(fā)南京市稅務(wù)局，海洋石油稅務(wù)局各分局：

　　一九八五年十二月，總局(85)財(cái)稅營字第050號通知規(guī)定，對經(jīng)營商品房的收入，都應(yīng)當(dāng)依3％的稅率征收營業(yè)稅，但對房屋開發(fā)公司及其他單位、個人經(jīng)營商品房收入按照規(guī)定納稅有困難的，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定暫緩征收。從執(zhí)行情況看，一部分地區(qū)征稅， 一部分地區(qū)沒有征稅，政策上不平衡，不利于經(jīng)營商品房的企業(yè)、單位在平等的條件下開展競爭。為了統(tǒng)一稅收政策，經(jīng)研究，現(xiàn)對經(jīng)營商品房收入免征營業(yè)稅問題通知如下：

　　一、對房屋開發(fā)公司以及其他單位、個人經(jīng)營商品房的收入，凡未征稅的，從一九八七年八月一日起，一律恢復(fù)征收營業(yè)稅。

　　二、對國營和集體房屋開發(fā)公司承辦國家機(jī)關(guān)企業(yè)事業(yè)單位的統(tǒng)建房屋，委托建房的單位提供基建計(jì)劃、基建材料指標(biāo)、房屋開發(fā)公司按施工造價(jià)加2．5％的費(fèi)用和建筑稅作價(jià)銷售的，暫免征收營業(yè)稅。

　　請依照執(zhí)行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1987年7月28日