制定建筑業(yè)合理利潤率有利于宏觀經(jīng)濟健康發(fā)展
文 / 江蘇省建筑市場管理協(xié)會會長 汪士和
最近筆者從2011年《中國統(tǒng)計年鑒》上發(fā)現(xiàn)了一些引人深思的現(xiàn)象，現(xiàn)整理出三張表，供有興趣者共同研究。其一，中國部分行業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤和利潤率對比表；其二，中國部分行業(yè)從業(yè)人數(shù)及人均利潤一覽表；其三，2010年中國按行業(yè)分規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤率前10名與后10名表（詳見表1-3）。
表1： 中國部分行業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤和利潤率對比表
|
年 份
行 業(yè) 指 標(biāo)
|
2005年
|
2006年
|
2007年
|
2008年
|
2009年
|
2010年
|
|
|
工
業(yè)
|
主營業(yè)務(wù)利潤（億元）
|
35684.14
|
45149.5
|
60346.34
|
70447.04
|
76016.47
|
101304.09
|
|
主營業(yè)務(wù)收入（億元）
|
248544.00
|
313592.45
|
399717.06
|
500020.07
|
542522.43
|
697744.00
|
|
|
主營業(yè)務(wù)利潤率（%）
|
14.36
|
14.40
|
15.10
|
14.09
|
14.01
|
14.52
|
|
|
建
筑
業(yè)
|
利潤總額（億元）
|
906.66
|
1193.07
|
1561.12
|
2201.84
|
2718.76
|
3409.07
|
|
建筑業(yè)總產(chǎn)值（億元）
|
34552.10
|
41557.16
|
51043.71
|
62036.81
|
76807.74
|
96031.13
|
|
|
產(chǎn)值利潤率（%）
|
2.62
|
2.87
|
3.06
|
3.55
|
3.54
|
3.55
|
|
|
房
地
產(chǎn)
業(yè)
|
營業(yè)利潤（億元）
|
1109.19
|
1669.89
|
2436.61
|
3432.23
|
4728.58
|
6111.48
|
|
主營業(yè)務(wù)收入（億元）
|
14769.3
|
18046.8
|
23397.1
|
26696.8
|
34606.2
|
42996.5
|
|
|
主營業(yè)務(wù)利潤率（%）
|
7.51
|
9.24
|
10.41
|
12.86
|
13.66
|
14.21
|
|
|
批
發(fā)
業(yè)
|
主營業(yè)務(wù)利潤（億元）
|
4231.3
|
4976.7
|
6336.1
|
11404.5
|
10672.2
|
12835.7
|
|
主營業(yè)務(wù)收入（億元）
|
67701.3
|
77724.5
|
95440.8
|
154470.6
|
142954.0
|
197758.9
|
|
|
主營業(yè)務(wù)利潤率（%）
|
6.25
|
6.40
|
6.64
|
7.38
|
7.47
|
6.49
|
|
|
零
售
業(yè)
|
主營業(yè)務(wù)利潤（億元）
|
1360.0
|
1752.5
|
2165.7
|
3923.2
|
4185.7
|
5366.9
|
|
主營業(yè)務(wù)收入（億元）
|
15190.9
|
18670.8
|
22951.3
|
33186.2
|
38600.0
|
51115.5
|
|
|
主營業(yè)務(wù)利潤率（%）
|
8.95
|
9.39
|
9.44
|
11.82
|
10.84
|
10.50
|
|
|
餐
飲
業(yè)
|
主營業(yè)務(wù)利潤（億元）
|
486.0
|
592.4
|
735.1
|
1132.9
|
1159.0
|
1426.3
|
|
主營業(yè)務(wù)收入（億元）
|
1199.3
|
1465.1
|
1815.9
|
2581.8
|
2668.0
|
3178.0
|
|
|
主營業(yè)務(wù)利潤率（%）
|
40.52
|
40.43
|
40.48
|
43.88
|
43.44
|
44.88
|
|
|
說明：1、根據(jù)國家統(tǒng)計局編輯的《中國統(tǒng)計年鑒》資料制表。
2、主營業(yè)務(wù)利潤=主營業(yè)務(wù)收入—主營業(yè)務(wù)成本—主營業(yè)務(wù)稅金及附加。
3、主營業(yè)務(wù)利潤率=主營業(yè)務(wù)利潤÷主營業(yè)務(wù)收入×100%。
|
|||||||
表2： 中國部分行業(yè)從業(yè)人數(shù)及人均利潤一覽表
|
年 份
產(chǎn) 業(yè) 指 標(biāo)
|
2005年
|
2006年
|
2007年
|
2008年
|
2009年
|
2010年
|
|
|
工
業(yè)
|
從業(yè)人數(shù)（萬人）
|
6895.96
|
7358.43
|
7875.20
|
8837.63
|
8831.22
|
9544.71
|
|
人均主營業(yè)務(wù)利潤（萬元/人）
|
2.14
|
2.65
|
3.45
|
3.46
|
3.91
|
5.56
|
|
|
建
筑
業(yè)
|
從業(yè)人數(shù)（萬人）
|
2699.9
|
2878.2
|
3133.7
|
3315.0
|
3672.6
|
4160.4
|
|
人均實現(xiàn)利潤（萬元/人）
|
0.34
|
0.41
|
0.50
|
0.66
|
0.74
|
0.82
|
|
|
房
地
產(chǎn)
業(yè)
|
從業(yè)人數(shù)（萬人）
|
151.61
|
160.09
|
171.97
|
210.04
|
194.93
|
209.11
|
|
人均主營業(yè)務(wù)利潤（萬元/人）
|
7.32
|
10.43
|
14.17
|
16.34
|
24.26
|
29.23
|
|
|
批
發(fā)
業(yè)
|
從業(yè)人數(shù)（萬人）
|
224.4
|
224.9
|
249.6
|
315.4
|
312.3
|
350.9
|
|
人均主營業(yè)務(wù)利潤（萬元/人）
|
18.86
|
22.13
|
25.39
|
36.16
|
34.17
|
36.58
|
|
|
零
售
業(yè)
|
從業(yè)人數(shù)（萬人）
|
295.1
|
319.4
|
355.3
|
422.1
|
436.7
|
501.3
|
|
人均主營業(yè)務(wù)利潤（萬元/人）
|
4.61
|
5.49
|
6.10
|
9.29
|
9.58
|
10.71
|
|
|
餐
飲
業(yè)
|
從業(yè)人數(shù)
|
134.4
|
148.9
|
167.4
|
200.2
|
200.6
|
220.3
|
|
人均主營業(yè)務(wù)利潤（萬元人）
|
3.62
|
3.98
|
4.39
|
5.66
|
5.78
|
6.47
|
|
表3： 2010年中國按行業(yè)分規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤率前10名 2010年中國按行業(yè)分規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤率后10名
|
指 標(biāo)
行業(yè)名稱
|
主營業(yè)務(wù)利潤率（%）
|
人均主營業(yè)務(wù)利潤（萬元/人）
|
全部從業(yè)人員平均人數(shù)（萬人）
|
指 標(biāo)
行業(yè)名稱
|
主營業(yè)務(wù)利潤率（%）
|
人均主營業(yè)務(wù)利潤（萬元/人）
|
全部從業(yè)人員平均人數(shù)（萬人）
|
|
石油和天然氣開采業(yè)
|
38.41
|
38.45
|
106.06
|
文教體育用品制造業(yè)
|
13.43
|
3.21
|
128.11
|
|
醫(yī)藥制造業(yè)
|
30.10
|
19.85
|
173.17
|
農(nóng)副食品加工業(yè)
|
11.92
|
11.20
|
369.01
|
|
煤炭開采和洗選業(yè)
|
27.16
|
12.16
|
527.19
|
紡織業(yè)
|
11.62
|
5.05
|
647.32
|
|
水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
|
24.31
|
6.05
|
45.92
|
通信設(shè)備、計算機及其他電子設(shè)備制造業(yè)
|
11.13
|
7.94
|
772.75
|
|
飲料制造業(yè)
|
23.76
|
16.75
|
130.02
|
化學(xué)纖維制造業(yè)
|
10.98
|
12.55
|
43.93
|
|
有色金屬礦采選業(yè)
|
22.80
|
15.79
|
55.40
|
有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)
|
10.06
|
15.32
|
191.59
|
|
黑色金屬礦采選業(yè)
|
21.50
|
19.68
|
67.04
|
廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)
|
10.01
|
17.13
|
13.92
|
|
食品制造業(yè)
|
20.69
|
13.10
|
175.88
|
電力、熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
|
8.94
|
13.16
|
275.64
|
|
非金屬礦采選業(yè)
|
19.53
|
10.38
|
56.54
|
石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)
|
8.24
|
26.20
|
92.15
|
|
煙草制品業(yè)
|
19.10
|
50.97
|
20.10
|
黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)
|
8.19
|
12.91
|
345.63
|
說明：據(jù)2011年《中國統(tǒng)計年鑒》載，2010年中國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)平均主營利潤率為14.52%
通過對國家正式公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行對比分析，筆者發(fā)現(xiàn)行業(yè)之間利潤率和人均利潤差距之大令人震驚！建筑行業(yè)這個4000多萬從業(yè)人員的大行業(yè)，創(chuàng)利水平之低令人堪憂！由于統(tǒng)計資料指標(biāo)的局限性，表中公布的建筑業(yè)產(chǎn)值利潤還是與其他行業(yè)不同口徑的，如果統(tǒng)一按照主營業(yè)務(wù)利潤率口徑計算，應(yīng)該是用建筑業(yè)主營利潤（即主營業(yè)務(wù)利潤）來除以建筑業(yè)的業(yè)務(wù)收入。根據(jù)許多建筑行業(yè)協(xié)會調(diào)研，這樣計算出的建筑業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤率其實只有表中產(chǎn)值利潤率的約1/3。表中的“利潤總額”是包含了建筑施工企業(yè)開展多種經(jīng)營后所實現(xiàn)的企業(yè)利潤。而公布的房地產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤率卻又是比我們實際感覺要小得多。
近期在討論房價調(diào)控是否到位的報道中，說一線城市的房價確實降了，并舉例說，北京順義區(qū)一個項目去年全年銷售不足三成，今年售價下調(diào)了20%以上，降為每平方米1.2萬元，很快售罄。而大興區(qū)去年11月開盤的一個項目，以低于周邊近20%的價格入市，立刻成為區(qū)域的銷售冠軍。不約而同的都是下浮20%，房地產(chǎn)商不可能是成本價或賠本價賣房，根據(jù)有關(guān)媒體公布，房地產(chǎn)行業(yè)2011年平均毛利率為39.38%，保守估計這些開發(fā)商下浮20%以后，應(yīng)該還有20%～30%的利潤空間，否則就沒辦法解釋毛利率超“地產(chǎn)”趕“白酒”的高速公路上市公司，也要進軍房地產(chǎn)業(yè)。
據(jù)報道，13家高速公路上市公司平均毛利率為56.08%，最高毛利率達91.14%（茅臺酒2010年毛利率90.95%）。“寧滬高速”公司就明確要把“有序推進地產(chǎn)項目開發(fā)銷售”作為該上市公司2012年重要任務(wù)之一，其全資子公司“寧滬置業(yè)”從2009年地產(chǎn)業(yè)務(wù)正式啟動以來，已經(jīng)拿下了包括昆山花橋、蘇州滄浪區(qū)和句容寶華鎮(zhèn)的多個地產(chǎn)項目。轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)的并不只是寧滬高速一家，包括山東高速在內(nèi)的多家高速公路上市公司都有房地產(chǎn)開發(fā)項目在運營、銷售，山東高速也已將培育房地產(chǎn)業(yè)務(wù)成為新的盈利增長點。所以表中收集整理的2005～2010年房地產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤率分別是7.51%、9.24%、10.41%、12.86%、13.66%、14.21%,明眼人都能看出這是明顯被人為加大各種成本而縮水若干倍利潤的數(shù)字。
2012年4月3日閉幕的博鰲亞洲論壇2012年年會上傳出消息，與會專家分析得出，中國房價“還有15%～20%下降空間”，這從另外一個層面證明房地產(chǎn)行業(yè)是個名副其實的暴利行業(yè)。但是即便是建筑業(yè)主營實際利潤率由于統(tǒng)計口徑被放大了，房地產(chǎn)利潤水平與實際情況比縮水了許多，放在一張表格里考量分析，建筑業(yè)利潤率仍然低得可憐，特別是人均一年創(chuàng)利潤只有區(qū)區(qū)8200元，其他所有行業(yè)都比建筑業(yè)高出數(shù)倍或數(shù)十倍之多。
本文試從分析建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率過低的原因及其弊端來看制定建筑業(yè)合理利潤率的必要性，期望能對促進宏觀經(jīng)濟健康發(fā)展起到一定的作用。
一、建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率過低的原因
1.建筑業(yè)實行低價中標(biāo)是建筑業(yè)利潤低下的重要原因
在市場經(jīng)濟體制下，商品實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價是天經(jīng)地義的事，建筑業(yè)制造的主要商品——房屋及構(gòu)筑物，卻被硬性規(guī)定為優(yōu)質(zhì)低價。這不僅不公平，也必然會給房屋等建筑產(chǎn)品帶來質(zhì)量隱患，因為任何商品又要最便宜又要質(zhì)量好，“既要馬兒跑得快，又要馬兒不吃草”，這是基本不可能的事，何況建筑產(chǎn)品是關(guān)系百年大計的商品。在中國國情與國外有諸多不同的情況下，硬性照搬國外的低價中標(biāo)做法，必然會給建筑業(yè)發(fā)展造成傷害。
據(jù)資料載，2010年我國全社會固定資產(chǎn)投資資金合計310964.2億元，其中：國家預(yù)算內(nèi)資金14677.8億元，占4.72%；國內(nèi)貸款47258.0億元，占15.2%；利用外資4986.8億元，占1.6%；自籌資金197099.2億元，占63.38%；其他資金46942.4億元，占15.10%。如果說計劃經(jīng)濟年代用政策限制建筑業(yè)贏利，是為了給國家節(jié)約資金，似乎容易讓建筑業(yè)同行接受這個事實。但在改革開放的今天，在市場經(jīng)濟規(guī)則已深入到各行各業(yè)之后，由于最低價中標(biāo)的政策原因，不僅造成建筑業(yè)為只占投資總額不到5%的國家項目讓利，更多的是為國家讓利的同時，也必須向外資企業(yè)、民營企業(yè)以及已經(jīng)充分享受了國家政策先富裕起來的那部分人讓利，這委實不妥。
有一位從事建筑施工的朋友向我講過一個真實的故事：北京某樓盤開發(fā)之初計劃定價1.7萬元/平方米，等建成后實際銷售均價是3.1萬元/平方米，該朋友與開發(fā)商私人關(guān)系比較好，就半真半假的與開發(fā)商說：“你們這個項目賺死了，能不能你們吃肉讓我們也喝點湯，讓點利潤給我們？”那開發(fā)商斬釘截鐵的說：“這不可能，我們之間是朋友不假，但與開發(fā)項目本身沒有一點關(guān)系。在你們建筑行業(yè)內(nèi)奉行的是相互壓價（實際上就是前文所說的最低價中標(biāo)政策所致），我們開發(fā)商之間是相互抬價，各個行業(yè)都有自己的潛規(guī)則，你們賺不到錢是你們相互壓低造價的結(jié)果。”
2．建筑企業(yè)的應(yīng)得利潤被轉(zhuǎn)移給了建設(shè)業(yè)主
為什么說建筑業(yè)的應(yīng)得利潤被轉(zhuǎn)移給建設(shè)業(yè)主（含房地產(chǎn)開發(fā)商）？一是工程成本被人為擠壓了；二是開發(fā)商不會因開發(fā)成本減少而降低房價。每平方米建安成本一般多在1000余元，即使精裝修房屋建安成本也只有2000多元，其占整個房屋平方米售價的比重，只是幾分之一甚至十幾分之一，扣除土地成本、開發(fā)成本和稅收，開發(fā)商賺取的利潤仍然相當(dāng)可觀；三是為投資公共建筑的建設(shè)業(yè)主提供了大量的建筑勞動剩余，從而壯大了其資本實力。具體分析，所謂成本是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各種耗費。而建筑工程成本（簡稱工程成本）是指建筑企業(yè)生產(chǎn)建筑產(chǎn)品，如住宅、廠房、道路、橋梁等而發(fā)生的各種耗費。工程成本由直接成本和間接成本（或稱直接費和間接費）所組成，用公式表示為：
工程成本=直接成本+間接成本
直接成本=人工費+材料費+機械使用費+其他直接費
間接成本是指企業(yè)內(nèi)部各單位為組織和管理工程施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的全部支出，也稱管理費用。
長期以來，我國建筑工程造價管理實行的是基本建設(shè)概預(yù)算定額管理模式。在這種模式下，工程造價確定的過程是：依據(jù)國家或地區(qū)的工程量計算規(guī)則和建筑工程圖紙計算工程量，套用法定概預(yù)算定額和取費標(biāo)準(zhǔn)，最終確定工程造價。建筑工程承包實行招投標(biāo)制度以后，無論是業(yè)主編制標(biāo)底，還是施工企業(yè)投標(biāo)報價，在計價的規(guī)范上都沒有超出人為制定定額的范疇。
現(xiàn)行的工程量清單計價法是與國際工程造價慣例接軌的，其主導(dǎo)原則就是“確定量、市場價、競爭費”。這種計價模式是引入充分競爭后形成的價格機制。問題是本應(yīng)該將建筑工程人工、材料、機械臺班的價格和管理費用全部放開，由建筑市場的供求關(guān)系自行確定，但是在執(zhí)行中卻出現(xiàn)偏差，結(jié)果是施工企業(yè)合法利潤受到很大擠占。如：人工價格如果按照市場價隨行就市的話，今年春節(jié)后的行情是：一個非技術(shù)性的勞務(wù)用工每天100～120元，一個技術(shù)性工人每天180～200元甚至更高，否則免談。但是全國各地區(qū)造價管理部門實行的人工工資單價標(biāo)準(zhǔn)大多數(shù)還停留在普通技工每工日幾十元錢，如此大的人工費倒掛，找開發(fā)商是無人認(rèn)賬的�，F(xiàn)在人工費占工程造價的25%左右，由此引發(fā)的人為虧損要由施工企業(yè)全部承擔(dān)。
又如，材料費在當(dāng)今建筑市場上變數(shù)也非常大，簽訂合同后，有時鋼材、水泥大幅度漲價，有些地區(qū)造價管理部門主持公道，當(dāng)市場價比合同價超出10%以上時才允許調(diào)整，如在5%以內(nèi)則企業(yè)自行消化。5個點主要材料上漲費用無疑擠占的又是企業(yè)利潤，如果簽的是一次性包死的合同即所謂的“閉口”合同，打官司也不容易從建設(shè)方得到補償。至于機械臺班費和管理費用也根本無法做到全部隨行就市。如：管理費用是指企業(yè)為組織管理生產(chǎn)經(jīng)營而發(fā)生的費用，內(nèi)容包括22項之多，為了能低價中標(biāo)，大多數(shù)企業(yè)都盡可能壓縮這些費用，以節(jié)約工程成本，為建設(shè)業(yè)主和開發(fā)商省錢創(chuàng)利。但是有些費用，投標(biāo)時被壓縮掉，實際上又是非支出不可的。發(fā)生這種情況，施工企業(yè)只能自己“買單”。
二、建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率過低的弊端
改革開放以來，建筑業(yè)發(fā)展迅速，按照2011年統(tǒng)計資料，截至2010年底，中國建筑業(yè)有資質(zhì)等級企業(yè)的從業(yè)人員4160.4萬人（其中大量使用了從農(nóng)村來的建筑農(nóng)民工）。建筑業(yè)為經(jīng)濟建設(shè)做出巨大貢獻，為改善居民居住條件、增加農(nóng)民收入發(fā)揮了舉足輕重的作用。建筑業(yè)雖為支柱產(chǎn)業(yè)，發(fā)展過程中仍然存在著諸多問題。一是人員年齡結(jié)構(gòu)老化，建筑業(yè)再往后十年將面臨后繼無人。建筑行業(yè)苦、臟、累、險，由于利潤率低，職工待遇不高，年輕人不看好這個行業(yè)，包括建筑行業(yè)老職工也不愿意讓其子女再從事這個行業(yè)；二是從業(yè)人員素質(zhì)相對較低，加上建筑業(yè)農(nóng)民工流動性大，企業(yè)在現(xiàn)有利潤水平下，舍不得再在培訓(xùn)職工技能上投入，更不用說大力培養(yǎng)復(fù)合型人才；三是大部分建筑業(yè)企業(yè)科技創(chuàng)新能力差，科技投入不足。這除了企業(yè)經(jīng)營者思想認(rèn)識有待提高之外，關(guān)鍵原因還是企業(yè)自身積累差，沒有資金實力；四是國際化程度低，在國際工程承包市場，中國建筑業(yè)企業(yè)多數(shù)是從事以勞務(wù)為主或?qū)哟屋^低的一些項目，與國際知名工程承包商相比，競爭實力存在相當(dāng)大的差距。究其原因，說來也簡單，中國大多數(shù)有對外簽約權(quán)的施工企業(yè)實力都不是很強，開拓國際工程承包市場所需大筆工程保函，資金這一關(guān)就過不去；五是建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率過低，直接影響了國家消費內(nèi)需的拉動。4000多萬從業(yè)人員就是4000多萬個家庭，按照一個家庭三口人計算，涉及到一億二千多萬人的消費，這是任何一個行業(yè)都無法比擬的；六是工程質(zhì)量會大打折扣。從1999年重慶綦江彩虹橋整體垮塌造成40人死亡的慘痛事故之后，因工程質(zhì)量造成的重大事故報道屢見報端，“豆腐渣工程”和“瘦身鋼筋”也成了專用名詞，工程質(zhì)量引起政府和國人的關(guān)注。有人說，彩虹橋垮塌，40人殞命的慘劇不是天災(zāi)而是人禍。其實現(xiàn)實中有些歸為“天災(zāi)”的工程事故，也有“人禍”的因素。除了許多調(diào)查組曾對問題工程做出過貪污腐敗、瀆職等調(diào)查結(jié)論外，還有一條不應(yīng)該忽視的原因就是工程造價過低，有可能會造成偷工減料。
以彩虹橋為例，該工程總預(yù)算是500多萬元，最終結(jié)算價是368萬元。血的教訓(xùn)提醒人們，違背客觀經(jīng)濟規(guī)律辦事，吞下的是“便宜無好貨”的苦果�，F(xiàn)在私人投資的項目，已一般不選最低價者中標(biāo)，從另一個側(cè)面反映，投資人清楚知道：最低價中標(biāo)的項目，工程質(zhì)量會大打折扣。
三、制定建筑業(yè)合理利潤率勢在必行
針對上述弊端，如果把建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率提高到與社會平均利潤水平相適應(yīng)的高度，其好處是顯而易見的：一是可以極大增加建筑業(yè)實力，使建筑業(yè)成為名副其實的國家層面的支柱產(chǎn)業(yè)。假如，有朝一日，建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率達到15%的話，按2010年完成的產(chǎn)值，將實現(xiàn)利潤1.44萬億元以上，人均利潤可達到3.5萬元左右（應(yīng)該說這還不是較高的創(chuàng)利水平）。
二是國家從建筑行業(yè)征收的稅金收也可大幅增加。2010年全國建筑業(yè)利潤總額是3409.07億元、稅金總額達3351.31億元，兩者接近1:1。照此推算，如果建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率達到15%，2010年建筑業(yè)9.6萬億元產(chǎn)值，則上交國家稅金將會達到1.4萬億元以上，這將超過本文表3所列舉規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤率排名前10位行業(yè)納稅之和。根據(jù)統(tǒng)計資料，表3列出的排前10位的石油和天然氣開采、醫(yī)藥制造業(yè)、煤炭開采和洗選業(yè)、水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、飲料制造業(yè)、有色金屬礦采選業(yè)、黑色金屬礦采選業(yè)、食品制造業(yè)、非金屬礦采選業(yè)和煙草制品業(yè)，2010年主營業(yè)務(wù)稅金及附加合計為4704.06億元。
以上10個行業(yè)本年應(yīng)交增值稅合計為5323.11億元，兩者相加上繳10027.17億元稅金。合理調(diào)高建筑業(yè)利潤率，使建筑業(yè)上繳國家稅收將一躍超過傳統(tǒng)納稅多的行業(yè)，而成為新的“納稅大戶”。
三是建筑業(yè)利潤率大幅度上升，必將帶動職工收入成倍增長。2010年全國建筑業(yè)應(yīng)付工資為10050.61億元，應(yīng)付福利費為709.34億元，兩者合計為10759.95億元，按4160.4萬從業(yè)人員平均，人均年收入2.59萬元。如果翻一番，年收入逾5萬元，將對這4000多萬個家庭乃至上億人口起多大作用！
四是建筑職工收入翻番，對拉動內(nèi)需作用巨大。根據(jù)測算，如果適度提升建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率，建筑職工收入相應(yīng)增加出來的部分將在1萬億元以上。
國家為了克服世界金融危機的影響，拿出4萬億元進行投資拉動。如果在消費領(lǐng)域新增1萬億元的購買力，對擴大內(nèi)需也一定會發(fā)揮不可估量的作用。
五是可以穩(wěn)定建筑業(yè)從業(yè)人員隊伍，有利提高人員素質(zhì)。建筑業(yè)本身行業(yè)地位不高，除了苦、臟、累、險等原因外，就是因為收入不高。建筑業(yè)企業(yè)為了承接任務(wù)，用低得不能再低的報價參加市場競標(biāo)，有的不惜把工地必須的安全措施費也壓縮掉，項目的質(zhì)量、工人的安全都受到影響。如果建筑業(yè)有合理的利潤率，保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量安全必將會變?yōu)槊總�建筑人的自覺行動，企業(yè)也就有足夠的經(jīng)費培訓(xùn)自己員工，杜絕現(xiàn)在丟了鋤頭就拿瓦刀，戴上安全帽就算是建筑工人的現(xiàn)象。
也許有人擔(dān)心提高建筑業(yè)利潤率必然要增加建筑安裝成本，會推高房價，與國家調(diào)控房價大氣候不太合拍，實際上這種擔(dān)心是多余的。2011年年報公布的70多家上市房地產(chǎn)企業(yè)，庫存超過9000億元，再創(chuàng)歷史新高，2012年樓市將以“去庫存”為主題，絕無靠漲價來去庫存的道理。因此，如果國家給出增加建筑業(yè)利潤率的政策，房地產(chǎn)商開發(fā)成本隨之增加后，想要維持正常經(jīng)營，最終只能是改變經(jīng)營策略壓低原來奇高的利潤率。建筑業(yè)合理的利潤率，對宏觀經(jīng)濟健康發(fā)展非常有利，好處有三：一是建筑業(yè)被不合理地轉(zhuǎn)移給建設(shè)業(yè)主，特別是轉(zhuǎn)移給房地產(chǎn)開發(fā)商的建筑勞動利潤得到了回歸；二是讓社會各行業(yè)涌向房地產(chǎn)的勢頭降降溫（房地產(chǎn)賺不到暴利了，盲目跟風(fēng)的減少）；三是把建筑業(yè)培養(yǎng)成名副其實的支柱產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟發(fā)展的貢獻會更大。