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國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部、國土資源部、中國工商銀行、

中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行

關(guān)于上報2001年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃的通知

特急　計投資[2000]2260號

國務(wù)院各有關(guān)部門，計劃單列企業(yè)集團，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市計委、建委（建設(shè)廳）、土地（國土）管理局（廳），各國有獨資商業(yè)銀行分行：

　　為做好2001年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃的編制工作，現(xiàn)將上報2001年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃的有關(guān)問題通知如下：

　　一、上報2001年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃的項目應(yīng)符合《關(guān)于大力發(fā)展經(jīng)濟適用住房的若干意見》（建房[1998]154號）的規(guī)定和《關(guān)于進一步加快經(jīng)濟適用住房（安居工程）建設(shè)有關(guān)問題的通知》（計投資[1998]1474號）要求的條件。

　　二、近幾年，為配合城鎮(zhèn)住房制度改革，滿足廣大中低收入居民解決住房的需求，擴大內(nèi)需，拉動經(jīng)濟增長，國家加大了經(jīng)濟適用住房的建設(shè)規(guī)模。經(jīng)濟適用住房的建設(shè)對解決城鎮(zhèn)中低收入居民的住房問題起到了積極的促進作用。為更好地編報2001年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃，請各地根據(jù)市場供求狀況，合理確定2001年經(jīng)濟適用住房的建設(shè)規(guī)模。

　　三、2001年經(jīng)濟適用住房計劃中，需要國有商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行貸款支持的項目，必須是按照中國人民銀行《關(guān)于下發(fā)<經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定>的通知》（銀發(fā)[1999]129號）規(guī)定，由符合銀行貸款條件的單位，按貸款程序，已向國有商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行提出貸款申請，并由承貸銀行的二級分行以上機構(gòu)出具貸款意向書的項目。各商業(yè)銀行分支機構(gòu)應(yīng)按審批權(quán)限審查貸款發(fā)放項目。

　　四、上報項目的范圍

　�。ㄒ唬├m(xù)建項目。凡列入2001年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃，已開工尚未竣工的項目，應(yīng)列為續(xù)建項目上報。

　�。ǘ�）新開工項目。①已列入前兩年建設(shè)投資計劃，具備開工條件尚未開工的項目；②銷售形勢較好，空置房較少的城市，已按國家基本建設(shè)程序辦理審批手續(xù)，建設(shè)用地已通過劃撥方式取得并納入2001年土地利用計劃，在2001年內(nèi)能進行開工建設(shè)的項目；③機關(guān)、企事業(yè)單位在符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，利用存量土地和危改小區(qū)，組織本單位職工集資合作建房的項目。

　　五、上報程序

　　（一）各地計劃、建設(shè)、土地等部門和相關(guān)商業(yè)銀行要組成項目工作小組，按照各自的工作職責(zé)，對項目進行聯(lián)合篩選、審核，并提出上報計劃草案。國有獨資商業(yè)銀行要提前介入，對項目及貸款事項提出貸款意見。

　　（二）經(jīng)濟適用住房項目應(yīng)逐級上報。首先，由項目所在地計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地、有關(guān)商業(yè)銀行等部門共同審查后確定項目名單；其次由各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市計委、建委（建設(shè)廳）、國土局（廳）、有關(guān)商業(yè)銀行省分行負(fù)責(zé)對本轄區(qū)上報計劃匯總審核，聯(lián)合將2001年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃和信貸計劃上報國家計委、建設(shè)部、國土資源部。各商業(yè)銀行省分行應(yīng)同時將貸款審核意見上報各自總行。

　�。ㄈ�）國務(wù)院各部門下屬單位，計劃單列企業(yè)集團下屬單位原則上在項目所在地申報，以便于貸款銀行對項目進行審查。如在當(dāng)?shù)貨]有申報，可由有關(guān)主管部門、計劃單列集團審核后匯總上報。中央在京機關(guān)及企事業(yè)單位由中直管理局、國管局負(fù)責(zé)匯總上報。中央單位如需申請國有商業(yè)銀行貸款，應(yīng)出具承貸銀行二級分行以上機構(gòu)出具的貸款意向書。

　　六、上報時間

　　各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市，國務(wù)院各有關(guān)部門，計劃單列企業(yè)集團，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團必須于2001年1月15日前，將2001年經(jīng)濟適用住房計劃上報材料分別報送國家計委、建設(shè)部、國土資源部和各國有獨資商業(yè)銀行總行。各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市建委（建設(shè)廳），同時按照附表1、2表式、用Excel格式將數(shù)據(jù)錄入，通過E－mail傳送至建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。E－mail地址：cjry@mail.cin.gov.cn或wm@mail.cin.gov.cn

　　建設(shè)部全國建設(shè)信息網(wǎng)（金建網(wǎng)）郵箱：部/房地產(chǎn)司/開發(fā)處或部/信息中心/吳明

　　聯(lián)系人：國家計委投資司　姚鵬程　電話：（010）68502481

　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：（010）69502480

　　　　　　建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司　陳健容　電話：（010）68393057

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：（010）68394297

　　附表：一、2001年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃申報表

　　　　　二、2001年經(jīng)濟適用住房建設(shè)年內(nèi)計劃用地申報表

二○○○年十二月六日