在編制招標控制價時,應該嚴格按照規(guī)范要求編制,編制說明要盡量詳細和全面。如常見的工程量清單在挖基礎土方項目上,要求投標人在投標報價中根據(jù)現(xiàn)場及自身情況自行選擇機械挖土和人工挖土的比例,自行考慮土方的場內(nèi)外運輸?shù),同樣,我們在招標控制價編制時是怎樣考慮的.都應該在編制說明中說明清楚。
2、招標控制價在組價時要嚴格按清單要求進行。
招標控制價在組價時未嚴格按清單要求進行。如在措施費用的計算中,要根據(jù)擬建設項目可行的施工方案來計算措施費用,特別是在以“項”為單位計價的措施費用計算中,不能拍腦袋隨意估計列一筆費用了事。一定要通過具體的分析和計算來確定,否則就會給工程結(jié)算造成糾紛隱患。
3、招標控制價對特殊材料的價格和施工方案要作充分調(diào)研,慎重定價。
在一些特殊復雜工程的招標控制價編制過程中,一定要多做調(diào)查研究,對材料價格的準確性和施工方案的可行性要做到心中有數(shù),才能編制出合理的招標控制價。否則,不僅不能起到檢驗施工圖設計和概算投資是否吻合的作用,而且還會影響工程施工的實施進程。
4、招標控制價編制中對工程量清單不清楚的內(nèi)容要作明確與完善。
招標控制價編制過程中發(fā)現(xiàn)工程量清單不清楚不完善的內(nèi)容,要提醒招標人及時明確或作出補充說明,以保證工程量清單和招標控制價的完整性和準確性。
5、招標控制價編制要避免與招標文件及工程量清單脫節(jié)。
在分部分項清單項目綜合單價的組價過程中,要嚴格按照特征描述所體現(xiàn)的組價原則來套用定額和計價,招標文件中要求投標人考慮的各種因素包括風險費用,在綜合單價的組價中也要考慮。只有這樣招標控制價的編制與招標文件及工程量清單相脫節(jié)的情況才能得到遏制。
6、不能將合理的招標控制價打折公布。
由于工程施工招標投標市場競爭非常激烈.多數(shù)工程的投標報價總是比招標控制價低10%以上才能中標.有的招標人索性把按照規(guī)定編制的合理招標控制價降低10%~20%來公布,這樣做的結(jié)果是投標人又以更低的價格報價。如果招標文件公布的是下調(diào)后的不合理的招標控制價,也可能會導致施工過程中的計價糾紛.嚴重的還會造成安全事故和質(zhì)量事故。
7、對招標控制價組成的主要內(nèi)容實行公開。
為解決招標控制價出現(xiàn)不準確、不合理的情況,可以把招標控制價的總價、分部分項的綜合單價、各項施工措施費以及主要材料設備價格向投標人公開,投標人也可以根據(jù)招標控制價的組成情況自主報價,讓招標控制價接受社會的監(jiān)督與檢驗。