一、高層建筑的火災(zāi)危險性分析
由于高層建筑結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜，建筑面積大、高度高、人員眾多、用火用電量大，這就決定了在高層建筑中，一旦發(fā)生火災(zāi)，其性質(zhì)區(qū)別于一般火災(zāi)，概括起來，一般高層建筑的火災(zāi)具有下列特點：
（一）火災(zāi)蔓延途徑多，極易形成立體火災(zāi)。高層建筑中樓梯間、電梯井、管道井、鳳道、電纜井、排氣道多，如果防火分隔處理不好，發(fā)生火災(zāi)時就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，火勢將迅速向上蔓延，形成立體燃燒，尤其是高級賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內(nèi)可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。據(jù)測定，在火災(zāi)初期階段，因空氣對流，在水平方向煙氣擴散速度為0.3米每秒，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴散速度則可達3－4米每秒。假如一座高度為100米的高層建筑發(fā)生火災(zāi)，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層，其擴散速度是水平方向的十倍以上。高層建筑特別是高層居住建筑采用大量的可燃材料裝修，也是造成火災(zāi)迅速蔓延擴大的一個主要原因。據(jù)統(tǒng)計，一般住宅樓的火災(zāi)荷載密度可達35-60kg/㎡，高級旅館可達45-60kg/㎡，因此，高層建筑室內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)，極易在較短的時間內(nèi)形成大面積火災(zāi)。
（二）人員疏散困難，極易造成群死群傷。高層建筑一是層數(shù)多，垂直距離長，疏散到地面或其它安全場所的時間長；二是人員集中，事故中疏散撤離容易造成擁擠甚至踩踏；三是發(fā)生火災(zāi)時由于各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的難度，我國有些經(jīng)濟較發(fā)達城市的消防部門購置了少量的登高消防車，有的極限高度可達100多米，但其高度也一遠遠滿足不了越建越高的建筑安全疏散和火災(zāi)撲救的需要，何況還有高層建筑的城市尚無登高消防車。普通電梯在火災(zāi)時因不防煙火或停電等原因而無法使用，因此，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內(nèi)一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散。這些，都是高層建筑發(fā)生火災(zāi)時進行疏散的不利條件。
（三）火災(zāi)撲救難度大。一方面，高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，往往登高車達不到著火樓層的高度，主要靠室內(nèi)樓梯或消防電梯登樓滅火。由于樓層高、器材多，滅火救援人員攀登一定高度后，體力嚴重下降，一定程度上會影響滅火戰(zhàn)斗救援行動；另一方面，火災(zāi)發(fā)生后，一般整個高層建筑都停電，加之火災(zāi)時產(chǎn)生的濃煙大，室內(nèi)能見度降低，也嚴重影響滅火戰(zhàn)斗救援行動。再有，高層建筑燃燒范圍大、火勢猛烈時，外墻和內(nèi)部平頂?shù)牟晒獠Ａ�、廣告牌、空調(diào)輔機等會受熱墜落，尤其是玻璃墜落下來會刺破水帶、危及人員和車輛器材的安全，滅火過程中產(chǎn)生的“飛刀”嚴重威脅著消防官兵的作戰(zhàn)行動和作戰(zhàn)進程。
二、高層建筑消防安全管理存在的主要問題分析
（一）消防防范措施不到位。由于高層建筑從設(shè)計到施工，不但要求高，而且環(huán)節(jié)多。由于眾多因素影響，導(dǎo)致工程竣工時留下先天性火災(zāi)隱患．主要表現(xiàn)在：一是在實際施工過程中。個別單位為了趕時間，省資金，搶工期，未能嚴格依據(jù)相關(guān)規(guī)范施工，致使消防設(shè)施達不到規(guī)定要求，留下了很多隱患。二是在防火分區(qū)、分隔設(shè)施，隱蔽工程和材料使用上不符合規(guī)范要求。如有的使用大量可燃、易燃材料，有的防火分區(qū)過大，有的電纜井、管道井、空調(diào)系統(tǒng)穿過各樓層未封堵等。三是有的高層建筑工程在消防審核后的建筑施工、設(shè)備安裝、室內(nèi)裝潢、項目監(jiān)理過程中，由于經(jīng)濟利益驅(qū)動或進貨、監(jiān)理等制約措施不嚴，往往出現(xiàn)偷工減料、使用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象．個別單位未經(jīng)消防部門審核驗收而擅自改建項目并投入使用，導(dǎo)致高層建筑在整體布局、防火分區(qū)、消防設(shè)施、消防通道等方面造成了難以整改的火災(zāi)隱患。
（二）建筑施工質(zhì)量要求不高�，F(xiàn)在不少高層建筑是南私人建筑隊承包施工的，人員流動性大，素質(zhì)差，業(yè)務(wù)水平低，與高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工要求高不相適應(yīng)。特別是建筑消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防資質(zhì)，便掛靠其它有資質(zhì)的單位，而施工仍只是原班人馬，造成工程施工質(zhì)量粗劣。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火簾以劣質(zhì)次品充當合格品，給工程帶來重大火災(zāi)隱患。
（三）消防設(shè)施配備不到位。通常最基本的消防設(shè)施應(yīng)包括：設(shè)有火災(zāi)報警控制設(shè)備和消防控制設(shè)備的消防控制室、室內(nèi)消火栓、自動噴淋裝置、安全疏散系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、自動防火卷簾系統(tǒng)等。目前，我國高層建筑的消防系統(tǒng)存在著設(shè)施配備不齊全、設(shè)施質(zhì)量不過硬、消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng)以及不同程度地停用等諸多問題。
（四）消防安全責(zé)任制不落實。一是目前的高層建筑多為合用建筑，產(chǎn)權(quán)單位多，使用單位更多，往往是一幢樓里面有幾十甚至上百家單位，因此造成各單位在消防安全管理上各自為政、多頭管理現(xiàn)象的出現(xiàn)，也在一定程度上導(dǎo)致了高層建筑的消防安全管理責(zé)任主體不明確，消防安傘制度不落實。二是部分高層建筑產(chǎn)權(quán)單位和使用單位思想上認識不夠，缺乏消防安全意識。主要表現(xiàn)在：有的單位任意封堵室內(nèi)消防通道，對消防設(shè)施的維護保養(yǎng)制度不落實洧的沒有消防應(yīng)急預(yù)案；有的消防安全責(zé)任制不落實，消防安全管理人員配備不到位。
三、高層建筑消防安全管理措施探討
高層建筑消防安全管理要從前期設(shè)計、中期施工、后期驗收后投入使用等方面貫徹消防安全工作，才能夠真正做到防患于未然，從根本上消除高層建筑的消防安全隱患，減少火災(zāi)所造成的損失。
（一）嚴把消防檢查，強化源頭管理。公安消防部門要把好消防設(shè)計審核關(guān)、工程施工監(jiān)督關(guān)、消防驗收關(guān)，杜絕高層建筑的先天性消防安全隱患。設(shè)計是否按照國家規(guī)范進行設(shè)計，施工單位是否按照設(shè)計圖紙進行施工。嚴格按規(guī)范要求設(shè)計疏散樓梯、疏散通道。封閉樓梯和防煙樓梯的設(shè)置除了在避難層和首層與地下一層之間外，應(yīng)上下直通，避免錯位，在底層直通室外，樓梯間及其前室、疏散走道等還要考慮防排煙措施，疏散走道、安全出口、疏散距離和寬度均應(yīng)滿足規(guī)范耍求。最后，嚴格控制可燃易燃的建筑裝修材料，是預(yù)防火災(zāi)擴大蔓延的有效措施。在高層建筑的樓梯間及其前室、安全疏散通道、避難層和廚房間等使用明火場所的墻面、吊頂、地面均應(yīng)采用非燃材料裝修，會議廳等公眾聚集的場所，盡量選用難燃材料或非燃材料，裝飾織物應(yīng)采用經(jīng)過阻燃處理的織物。
（二）科學(xué)做好消防防火設(shè)計，完善配套消防設(shè)施。防火設(shè)計應(yīng)嚴格按照《高規(guī)》的要求，認真做好防火設(shè)計工作，同時結(jié)合所建高層建筑的使用性質(zhì)做好各項功能的要求，將安全防火放在首位，應(yīng)著重考慮以下幾個方面：消防安全布局要合理，設(shè)計理念要清晰；
嚴格劃分疏散樓梯間和防火分區(qū)；高層建筑各構(gòu)件要有足夠的耐火極限；消防安全出口、疏散通道要經(jīng)過計算，合理設(shè)計；要根據(jù)保護對象的特點和要求，綜合考慮建筑物的規(guī)模、火災(zāi)載荷、危險性、事故后果以及疏散和撲救的難易程度，配備各種類型及功用的消防設(shè)施，并試圖開發(fā)智能化的火災(zāi)報警和自動滅火系統(tǒng)以形成一種智能火災(zāi)監(jiān)控與消防系統(tǒng)；做好高層建筑消防用水量設(shè)計，保障發(fā)生火災(zāi)時有足夠的蓄水量，起到及時撲滅初期火災(zāi)的作用；室內(nèi)裝修盡量采用不燃或難燃材料，減少可燃物的數(shù)量，提高安全指數(shù)。
（三）落實責(zé)任主體，明確管理責(zé)任。完善消防安全管理并健全消防安全制度，在高層建筑在落成后應(yīng)及時配備相應(yīng)完善的消防設(shè)施，注重消防設(shè)施的日常維護，并設(shè)專人對消防設(shè)施及器材經(jīng)常維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，同時落實消防安全管理責(zé)任人，將責(zé)任落實的落實到人，讓消防安全防火責(zé)任人時時提高警惕，增強其危機意識與責(zé)任意識。管理人員應(yīng)牢固樹立防火意識，改變以往的工作推諉心理，認識到消防安全的重要性，在崗位上或者明顯位置應(yīng)貼有消防安全警示語，提高安全防范意識。同時建立完善的督導(dǎo)機制，做好周期性的督促和檢查工作，對工作人員進行提醒與警示。對相關(guān)消防工作人員做好消防培訓(xùn)工作，加強其消防安全意識。按照《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，消防控制室的操作人員一要經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，并取得合格證后才能上崗。
