國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部、國土資源部、中國人民銀行、
中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行關(guān)于
下達(dá)《2000年經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃》的通知
特急 計投資[2000]532號
各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委（計經(jīng)委）、建委（建設(shè)廳）、土地（國土）管理局（廳），中國人民銀行分行（北京、重慶營業(yè)管理部），中國工商銀行分行、中國農(nóng)業(yè)銀行分行、中國銀行分行、中國建設(shè)銀行分行、中國交通銀行，中央有關(guān)部門及計劃單列企業(yè)集團(tuán)：
為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)[1998]23號）精神，滿足廣大中低收入居民購房的需求，各地應(yīng)繼續(xù)抓好經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房建設(shè)。按照國家計委、建設(shè)部、國土資源部、中國人民銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行《關(guān)于進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）建設(shè)有關(guān)問題的通知》（計投資[1998]1474號）和《關(guān)于上報2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃和信貸計劃的通知》（計電[1999]114號）要求，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市及中央有關(guān)部門、計劃單列集團(tuán)上報了2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃和信貸計劃，經(jīng)匯總審查，確定了2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃和信貸計劃規(guī)模，現(xiàn)予下達(dá)，并就有關(guān)問題通知如下：
一、2000年全國經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房年內(nèi)施工面積為24273.67萬平方米，其中：續(xù)建項目施工面積10998.9萬平方米，新開工項目施工面積13274.77萬平方米；年度投資規(guī)模1889.37億元，其中：銀行貸款指導(dǎo)計劃481.26億元（含收回再貸）。
二、2000年經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房貸款計劃為指導(dǎo)性建議數(shù)，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格按《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》和《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定對項目進(jìn)行評估、審核，確保信貸資產(chǎn)的安全。
三、各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委（計經(jīng)委）商建委（建設(shè)廳）等有關(guān)部門在分解下達(dá)2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃時，應(yīng)優(yōu)先落實好續(xù)建項目的建設(shè)資金；新開工項目要抓緊做好前期工作，待條件具備后，可分期分批組織下達(dá)。在實施過程中如需調(diào)整項目，可由各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委（計經(jīng)委）商建委（建設(shè)廳）等有關(guān)部門和承貸銀行省級分行進(jìn)行。
四、2000年下達(dá)給中央有關(guān)部門下屬單位和計劃單列企業(yè)集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，必須是在符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，利用已取得合法使用權(quán)的存量建設(shè)用地，組織本單位職工集資合作建房的項目。
五、各地政府在組織面向社會銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，在符合開發(fā)條件的情況下，應(yīng)實行統(tǒng)一招標(biāo)，要審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資信和資質(zhì)；有關(guān)單位組織職工集資合作建房項目，應(yīng)有獨立法人負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。各開發(fā)建設(shè)單位要保證自有資金優(yōu)先到位。各商業(yè)銀行對已列入年度貸款計劃的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，要抓緊評估、審查，對符合貸款條件的應(yīng)及時辦理貸款手續(xù)。
六、各級計劃、建設(shè)部門要認(rèn)真落實經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)條件，嚴(yán)格按照有關(guān)程序，做好項目的規(guī)劃、設(shè)計工作，要加強(qiáng)工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程建設(shè)質(zhì)量。各級土地管理部門應(yīng)在2000年土地利用計劃中，安排經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地，依法辦理用地手續(xù)；凡以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得的劃撥土地，要嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)將其轉(zhuǎn)作其他用途。
附：2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃表
二○○○年五月九日
中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行關(guān)于
下達(dá)《2000年經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃》的通知
特急 計投資[2000]532號
各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委（計經(jīng)委）、建委（建設(shè)廳）、土地（國土）管理局（廳），中國人民銀行分行（北京、重慶營業(yè)管理部），中國工商銀行分行、中國農(nóng)業(yè)銀行分行、中國銀行分行、中國建設(shè)銀行分行、中國交通銀行，中央有關(guān)部門及計劃單列企業(yè)集團(tuán)：
為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)[1998]23號）精神，滿足廣大中低收入居民購房的需求，各地應(yīng)繼續(xù)抓好經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房建設(shè)。按照國家計委、建設(shè)部、國土資源部、中國人民銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行《關(guān)于進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）建設(shè)有關(guān)問題的通知》（計投資[1998]1474號）和《關(guān)于上報2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃和信貸計劃的通知》（計電[1999]114號）要求，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市及中央有關(guān)部門、計劃單列集團(tuán)上報了2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃和信貸計劃，經(jīng)匯總審查，確定了2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃和信貸計劃規(guī)模，現(xiàn)予下達(dá)，并就有關(guān)問題通知如下：
一、2000年全國經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房年內(nèi)施工面積為24273.67萬平方米，其中：續(xù)建項目施工面積10998.9萬平方米，新開工項目施工面積13274.77萬平方米；年度投資規(guī)模1889.37億元，其中：銀行貸款指導(dǎo)計劃481.26億元（含收回再貸）。
二、2000年經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房貸款計劃為指導(dǎo)性建議數(shù)，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格按《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》和《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定對項目進(jìn)行評估、審核，確保信貸資產(chǎn)的安全。
三、各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委（計經(jīng)委）商建委（建設(shè)廳）等有關(guān)部門在分解下達(dá)2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃時，應(yīng)優(yōu)先落實好續(xù)建項目的建設(shè)資金；新開工項目要抓緊做好前期工作，待條件具備后，可分期分批組織下達(dá)。在實施過程中如需調(diào)整項目，可由各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委（計經(jīng)委）商建委（建設(shè)廳）等有關(guān)部門和承貸銀行省級分行進(jìn)行。
四、2000年下達(dá)給中央有關(guān)部門下屬單位和計劃單列企業(yè)集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，必須是在符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，利用已取得合法使用權(quán)的存量建設(shè)用地，組織本單位職工集資合作建房的項目。
五、各地政府在組織面向社會銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，在符合開發(fā)條件的情況下，應(yīng)實行統(tǒng)一招標(biāo)，要審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資信和資質(zhì)；有關(guān)單位組織職工集資合作建房項目，應(yīng)有獨立法人負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。各開發(fā)建設(shè)單位要保證自有資金優(yōu)先到位。各商業(yè)銀行對已列入年度貸款計劃的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，要抓緊評估、審查，對符合貸款條件的應(yīng)及時辦理貸款手續(xù)。
六、各級計劃、建設(shè)部門要認(rèn)真落實經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)條件，嚴(yán)格按照有關(guān)程序，做好項目的規(guī)劃、設(shè)計工作，要加強(qiáng)工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程建設(shè)質(zhì)量。各級土地管理部門應(yīng)在2000年土地利用計劃中，安排經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地，依法辦理用地手續(xù)；凡以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得的劃撥土地，要嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)將其轉(zhuǎn)作其他用途。
附：2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃表
二○○○年五月九日
