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國土資源部辦公廳關(guān)于閑置土地處置有關(guān)問題的復(fù)函

　　　　　　　　　　　　　　　　　國土資廳函[2002]101號

河南省國土資源廳：

　　你廳《關(guān)于<閑置土地處置辦法>有關(guān)問題的請示》（豫國土資文[2002]30號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第5號）第二條第二款第二項中的“應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積”是指土地使用者依照土地使用權(quán)出讓合同的約定和規(guī)劃設(shè)計條件，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)的土地面積，“開發(fā)建設(shè)總面積”是指“應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)面積”中土地使用者已經(jīng)進(jìn)行實際投資開發(fā)建設(shè)的土地面積。“應(yīng)投資額”是指土地使用者直接投入用于土地開發(fā)的資金總額，不包括取得土地使用權(quán)的費用，“已投資額”是指土地使用者已經(jīng)投入用于土地開發(fā)建設(shè)的資金總額。

　　二、對在不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為造成土地閑置的處理，可以參照《閑置土地處置辦法》第三條規(guī)定的處置方式進(jìn)行處理。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2002年4月16日