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各省、市、自治區(qū)財政廳（局）、稅務局：

　　隨著對外經濟合作的發(fā)展，中外合資經營企業(yè)在我國內興建、購買廠房，華僑、僑眷購買和建造住宅的情況也在發(fā)展。不少地區(qū)和部門，要求我部對合資企業(yè)和華僑、僑眷占用房地產的稅收問題予以明確�，F(xiàn)根據《城市房地產稅暫行條例》和國務院國發(fā)[1980]61號轉發(fā)國家城市建設總局、國務院辦公室《關于用僑匯購買和建設住宅的暫行辦法》、國務院僑委辦公室[1980]室字第12號轉發(fā)旅游總局《關于美國伊沈公司在北京、上海合作建造和經營旅游飯店的請示報告》中的有關規(guī)定精神，對征免房地產稅的問題，明確如下：

　　一、中外合資經營企業(yè)的自有房產，仍按《城市房地產稅暫行條例》的規(guī)定，征收房產稅。房產稅的征收地區(qū)，由各省、市、自治區(qū)按照本地區(qū)的實際情況，自行確定。

　　合營企業(yè)使用的土地，所有權屬于國家，由各有關部門按照規(guī)定征收土地使用費，不再征收地產稅。

　　二、華僑、僑眷用僑匯購買或建造的住宅，其土地所有權屬于國家，由當地房管部門征收土地使用費，不再征收地產稅。房產稅仍按稅法及有關規(guī)定征收，即從發(fā)給產權之日起，免征五年，期滿后，按實際價格計算征收。

　　三、中外合作經營，外商獨資經營的企業(yè)或單位，其房地產稅的征免，可參照第1條的規(guī)定辦理。

　　以上意見，望結合本地區(qū)的情況布置執(zhí)行，在執(zhí)行中有什么問題，請隨時告訴我部。

1980年