引言：
我國的房屋建筑已經進入改革期。就目前我國房地產狀況而言，一線城市房價節(jié)節(jié)攀高，地王不斷呈現，二三線城市房價也是一路高歌猛進，環(huán)比降價的城市寥寥無幾。偏開炒房者不說，說明我們普通老百姓還是很需要擁有自己的一套住房，所以國家出臺政策要求加快保障房建設，來彌補目前鋼需供應不足的局面。國家領導人習近平主席也要求，““十二五”規(guī)劃提出建設城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬套(戶)，到2015年全國保障性住房覆蓋面達到20%左右，一定要全力完成”。如果以傳統(tǒng)的建造模式很難實現，所以要大力推廣預制裝配式建筑，來完成這個目標。
一、裝配式建筑施工技術是我國建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢
當今世界生產力快速發(fā)展的根本原因無一例外是在于科學技術的日新月異。在被世界眾多國家視為經濟支柱的建筑業(yè)，科學技術的迅猛發(fā)展和不斷創(chuàng)新極大地推動了建筑業(yè)的迅猛發(fā)展。隨著建筑工業(yè)化的要求，世界發(fā)達國家都把建筑部件工廠化預制和裝配化施工，作為建筑產業(yè)現代化的重要標志。發(fā)達國家早在上世紀四五十年代，首先對建筑墻體進行革新研究，由小塊材料(燒結制品標準磚)向大塊墻材轉變，大塊墻材向輕質板材和復合板材方向轉變，即向裝配式建筑墻體方向發(fā)展，隨后對樓板、梁、柱由現澆向預制方向轉變。經過半個多世紀的發(fā)展，各國已經基本形成了本國工業(yè)化建筑體系和與之配套的墻體材料的主導產品。日本在裝配式建筑結構體系建筑方面研究工作比較先進，近年來建造了許多裝配式結構體系建筑工程，它作為日本建筑業(yè)三大建筑體系（鋼筋混凝土結構體系、鋼結構體系和預制裝配式結構體系）之一共同支撐著日本建筑市場，像英國、德國、美國等發(fā)達國家建筑工業(yè)化程度也很高，特別是瑞典建筑工業(yè)化程度在國內到達80%以上，是世界上建筑工業(yè)化程度最高的國家。裝配式建筑工業(yè)化是世界性的大潮流和大趨勢，同時也是我國改革和發(fā)展的迫切要求。在我國建材工業(yè)和建筑業(yè)已成為國民經濟的基礎產業(yè)和支柱產業(yè)。“十二五”期間，我國各方面的改革進入深水區(qū)，建筑業(yè)也不例外，傳統(tǒng)建筑方式人們開始逐漸發(fā)現已經不再完全符合時代的發(fā)展要求。對于日益發(fā)展的我國建筑市場，現澆結構體系所存在的弊端趨于明顯化。面對這些問題，結合國外的建筑工業(yè)化成功經驗，我國建筑行業(yè)必將掀起裝配式建筑工業(yè)化的浪潮，使其發(fā)展進入一個嶄新的時代，并將促進建筑領域生產方式的巨大變革。雖然在國內真正研究裝配式建筑還處在起步階段，裝配式建筑技術也不太成熟，需要不斷學習國外經驗，不斷改革創(chuàng)新。但是萬科在這方面已經走在國內前列，公司內部已經有一套相對成熟的裝配式建筑體系。據萬科董事局主席王石說，萬科從2014年起所有的住宅都使用裝配式建筑技術施工。這說明我國裝配式建筑的春天已經到來。
二、裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑相比優(yōu)勢突出
1.裝配式建筑可以實現建筑部件化、建筑工業(yè)化和產業(yè)化。所生產的產品可以根據建筑需要，在工廠加工制作成整體墻板、梁、柱、疊合樓板等構件，并可在構件內預埋好水、電管線、窗戶等，還可根據需要在工廠將墻體裝飾材料制作完成。裝配式建筑構件在工廠生產，有固定的模具，使產品精度高，產品更加標準化、規(guī)范化、集成化，而且技術標準易于統(tǒng)一，即以模數化構建標準化；由于裝配式建筑構件標準化、工廠化生產，運送到工地就可以裝配施工，每道工序可以像設備安裝一樣進行現場安裝，即以標準化推動工業(yè)化；工業(yè)化不斷發(fā)展摸索過程中，進而避免缺陷、減少浪費、提高效益，逐漸形成裝配式結構體系，即以工業(yè)化促進產業(yè)化。隨著產業(yè)化的發(fā)展，裝配式建筑會逐漸受到人們的青睞。
2.裝配式建筑是綠色、環(huán)保、低碳、節(jié)能型建筑。我國在經濟建設中堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，以人為本，發(fā)展綠色建筑，特別是住宅項目把節(jié)約資源和保護環(huán)境放在突出的位置，大大地推動了綠色建筑的發(fā)展。裝配式建筑施工技術使施工現場作業(yè)量減少、使施工現場更加整潔，采用高強度自密實混凝土大大減少了噪音、粉塵等污染，最大程度地減少了對周邊環(huán)境的污染，讓周邊居民享有一個更加安寧整潔的無干擾環(huán)境。裝配式建筑由干式作業(yè)取代了濕式作業(yè)，現場施工的作業(yè)量和污染排放量明顯減少，與傳統(tǒng)施工方法相比，建筑垃圾大大減少（據萬科統(tǒng)計可以減少垃圾83%）。
3.目前建筑業(yè)對勞動力資源的需求越來越緊缺，傳統(tǒng)的建筑方法對勞動力的密集依賴卻無法改變。工廠化施工的集中進行使現場施工作業(yè)量大大減少，施工現場工人就可以大大減少，這樣裝配式建造模式比傳統(tǒng)建造模式大大節(jié)約了人力資源，同時可以提高施工效率，進而又縮短了工期。另外在建筑拆除后，大部分材料可以回收利用。因此裝配式建筑構件適應建筑低碳、節(jié)能的要求。整個建筑體系主要由水泥、砂、陶粒等輕質材料組成，構件強度高而重量輕，填充不同材料可以滿足保溫隔熱和建筑隔聲的要求，建成的大板建筑防水、隔潮、住居舒適。這種建筑體系的耗能和釋放CO2也很少，是真正的綠色建筑產品。
三、裝配式建筑便于施工特點明顯
1.裝配式建筑為冬季施工提供了方便。裝配式建筑需要的構件一般在工廠車間生產，不受季節(jié)限制。構件現場組合安裝，減少工作量，減少現場濕作業(yè)量，特別有利于冬季施工，解決了北方地區(qū)冬季施工難的問題，而且施工周期短，節(jié)省人力物力，降低建筑成本，提高工作效率。2．裝配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。裝配式建筑所使用的材料與傳統(tǒng)建筑使用材料同體積相比質量較輕，建筑物自重低，同時大多數構件已連接成一個整體，增加裝配式的柔性連接，提高建筑的抗震性。裝配式建筑墻體中間放置保溫隔熱材料，即使著火后材料也與外面火源隔開極難燃燒，所以耐火極限可以達到國家A級標準，屬于非燃燒物體，滿足建筑物耐火極限要求；裝配式建筑構件隔聲量大于50dB(A)，滿足建筑物隔聲要求；能夠為室內外提供良好的工作環(huán)境和生產環(huán)境。3．裝配式建筑的保溫隔熱性能非常好，可以達到節(jié)能的效果。由于裝配式建筑保溫隔熱材料放置在墻體中間，而材料本身也滿足建筑圍護結構保溫隔熱的要求，這樣使室內采暖能耗大量降低。正是裝配式建筑構件的低導熱性，使其可以滿足建筑墻體保溫隔熱的使用要求。因為它可以避免產生熱橋，在采用同樣厚度的保溫材料下，熱損失減少約1/5，從而節(jié)約了熱能，因為墻體內部的熱容量大，室內能蓄存更多的熱量，可以使室內溫度變化減緩，室內溫度較為穩(wěn)定，冬暖夏涼，生活較為舒適。4.裝配式建筑偏差減小，精確度大大提高。裝配式建筑是工廠化的作業(yè)模式，構件絕大部分是工廠流水線生產，從鑄模、成型到養(yǎng)護，精確的構件只需在工地進行組裝就可以完成建造。鋼筋經過工廠化機械加工、成型，并且通過人工抽檢測量，確保尺寸標準；依據精確彈線標示，安裝組合鋼模板。鋼筋、水電管線及各種預埋件等預埋物入模，并進行預埋物的人工檢查，將按照標準配合比配置好的混凝土澆筑到鋼模內，進行混凝土的強度測驗，確保質量合格。然后對混凝土墻體進行養(yǎng)護，強度達到要求后拆除磨具。這樣運到現場裝配后建筑精確度比傳統(tǒng)建筑方式提高一倍以上，精度偏差以毫米計算，真正以造汽車的精確方式建造房子。
2.另外，裝配式建筑受到國家政策的扶持。2013年1月國務院辦公廳關于轉發(fā)發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部綠色建筑行動方案的通知【國辦發(fā)〔2013〕1號】，住房城鄉(xiāng)建設等部門要加快建立促進建筑工業(yè)化的設計、施工、部品生產等環(huán)節(jié)的標準體系，推動結構件、部品、部件的標準化，豐富標準件的種類，提高通用性和可置換性。推廣適合工業(yè)化生產的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，加快發(fā)展建設工程的預制和裝配技術，提高建筑工業(yè)化技術集成水平。支持集設計、生產、施工于一體的工業(yè)化基地建設，開展工業(yè)化建筑示范試點。積極推行住宅全裝修，鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修，促進個性化裝修和產業(yè)化裝修相統(tǒng)一。
結束語
因此在改革不斷深入和國家政策的指引下，作為發(fā)展中國家，建筑業(yè)要求降低能耗、抗震減災、保護生態(tài)與環(huán)境，提高人們工作與生活質量的大大背景下要加快改革創(chuàng)新，使用新材料、應用新工藝、發(fā)展新技術，提高工程質量、提高工效，減少污染和浪費、減少現場作業(yè)，實現更加文明施工是建筑業(yè)進步的重要標志。加強關鍵技術創(chuàng)新和系統(tǒng)體系集成，實現房屋建筑構件化、工業(yè)化、產業(yè)化，將是當今世界建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，所以裝配式建筑的未來是光明的，希望廣大建筑同仁對裝配式建筑不斷深入研究，早日形成我國裝配式建筑結構體系。
