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重慶廣陽(yáng)島智創(chuàng)生態(tài)城B02-28-2地塊小學(xué)、B02-42-3地塊中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案征集公告

一、項(xiàng)目背景

重慶廣陽(yáng)島智創(chuàng)生態(tài)城位于長(zhǎng)江以南，與廣陽(yáng)島隔江相望，東至南岸區(qū)界，南至東西大道和南涪路，西至南岸區(qū)南山街道界，北至長(zhǎng)江。

2020年3月12日，敏爾書(shū)記、良智市長(zhǎng)實(shí)地調(diào)研廣陽(yáng)島，要求按下“快進(jìn)鍵”，加強(qiáng)“島內(nèi)島外協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)”，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平推進(jìn)廣陽(yáng)島片區(qū)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶綠色發(fā)展示范建設(shè)，努力把廣陽(yáng)島打造成為“長(zhǎng)江風(fēng)景眼、重慶生態(tài)島”。目前，廣陽(yáng)島已成為六張“城市新名片”之一，是“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”的示范窗口。廣陽(yáng)島智創(chuàng)生態(tài)城作為廣陽(yáng)島片區(qū)的重要組成部分，是西部大開(kāi)發(fā)重要戰(zhàn)略支點(diǎn)、“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶聯(lián)結(jié)點(diǎn)的承載地，內(nèi)陸開(kāi)放高地、山清水秀美麗之地的展示地，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活的體驗(yàn)地。

廣陽(yáng)島智創(chuàng)生態(tài)城的規(guī)劃建設(shè)要堅(jiān)定不移貫徹新發(fā)展理念，譜寫(xiě)生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展新篇章。通過(guò)打造功能好、品質(zhì)高的教育建筑樣板，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源，完善片區(qū)功能配套，能夠發(fā)揮優(yōu)質(zhì)學(xué)校帶動(dòng)作用，進(jìn)一步提升辦學(xué)水平；并迅速聚集人氣，吸引中高端人才落戶廣陽(yáng)島智創(chuàng)生態(tài)城，增強(qiáng)片區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)強(qiáng)化公共服務(wù)共建共享，滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，構(gòu)建公平普惠、高質(zhì)高效的民生服務(wù)體系，從而促進(jìn)基本公共服務(wù)均等化、普惠化、便捷化，不斷增進(jìn)市民在共建共享發(fā)展中的獲得感、幸福感、安全感，提升智創(chuàng)生態(tài)城的“顏值”和“氣質(zhì)”，推動(dòng)片區(qū)城市發(fā)展。特啟動(dòng)重慶廣陽(yáng)島智創(chuàng)生態(tài)城B02-28-2地塊小學(xué)、B02-42-3地塊中學(xué)建筑設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)，征集具有前瞻性和創(chuàng)新性的建筑方案，歡迎具有相關(guān)建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與。

（區(qū)位圖）

二、設(shè)計(jì)范圍及規(guī)模

B02-28-2地塊小學(xué)、B02-42-3地塊中學(xué)位于廣陽(yáng)島智創(chuàng)生態(tài)城通江大道以西區(qū)域。其中，B02-28-2地塊小學(xué)用地面積約1.7公頃（25.5畝），辦學(xué)規(guī)模24個(gè)班，總建筑面積約2.05萬(wàn)平方米；B02-42-3地塊中學(xué)用地面積約6.3公頃（95.5畝），辦學(xué)規(guī)模60個(gè)班（初中24班，高中36班，共3000人），總建筑面積約6.26萬(wàn)平方米。

（設(shè)計(jì)范圍圖）

三、設(shè)計(jì)內(nèi)容

本次征集旨在邀請(qǐng)具有相關(guān)建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的高水平團(tuán)隊(duì)按照廣陽(yáng)島智創(chuàng)生態(tài)城長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶綠色發(fā)展示范要求，體現(xiàn)“國(guó)際化、綠色化、智能化、人文化”的設(shè)計(jì)要求，提供高水準(zhǔn)的建筑方案。一是國(guó)際化，以國(guó)際化的眼光、世界級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)、先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，打造功能好、品質(zhì)高的教育建筑樣板。二是綠色化，以生態(tài)學(xué)、可持續(xù)發(fā)展為原則，需充分考慮場(chǎng)地現(xiàn)狀，結(jié)合周邊環(huán)境進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，體現(xiàn)綠色環(huán)保生態(tài)理念，對(duì)建筑物和景觀環(huán)境進(jìn)行布局設(shè)計(jì)。三是智能化，以建筑物為平臺(tái)，體現(xiàn)建筑的智能化設(shè)計(jì)。四是人文化，與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)教育理念和實(shí)踐相結(jié)合，突出地域特色和學(xué)校個(gè)性，創(chuàng)造滿足不同階段兒童和學(xué)生學(xué)習(xí)成長(zhǎng)所需的校園氛圍。

在滿足相關(guān)規(guī)范的前提下，體現(xiàn)廣陽(yáng)島智創(chuàng)生態(tài)城的創(chuàng)新特色，合理安排空間布局與建筑功能配置，注重與周邊建筑功能相協(xié)調(diào)，并針對(duì)學(xué)校外部交通組織提出建議。

四、資格預(yù)審響應(yīng)文件要求

資格預(yù)審響應(yīng)文件包含申請(qǐng)人報(bào)名表、設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）簡(jiǎn)介及相關(guān)業(yè)績(jī)、資質(zhì)證明文件、首席建筑師（AB角）相關(guān)業(yè)績(jī)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員表及相關(guān)證明材料、建筑師責(zé)任制響應(yīng)文件等內(nèi)容；如為聯(lián)合體報(bào)名，須提交聯(lián)合體協(xié)議、聯(lián)合體成員工作分工方案。以上資料若為非中文資料，須翻譯成中文。（詳見(jiàn)附件1）

五、成果要求

建筑方案設(shè)計(jì)成果主要包括設(shè)計(jì)文本、展板、動(dòng)畫(huà)、匯報(bào)文件、電子文件、三維仿真模型等，其中設(shè)計(jì)文本由設(shè)計(jì)說(shuō)明和圖紙組成。設(shè)計(jì)說(shuō)明主要包括建筑方案構(gòu)思、結(jié)構(gòu)選型方案說(shuō)明等；圖紙主要包括總平面圖、建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、設(shè)計(jì)分析圖等。展板一套6張，用作展示上述設(shè)計(jì)成果。動(dòng)畫(huà)演示不作為本次方案征集的強(qiáng)制性內(nèi)容，若因成果需要制作動(dòng)畫(huà)，時(shí)間應(yīng)不超過(guò)3分鐘。匯報(bào)文件為15-20分鐘以內(nèi)的多媒體自動(dòng)演示文件。電子文件即包含全部設(shè)計(jì)成果以及匯報(bào)文件的電子文件光盤(pán)或U盤(pán)。三維仿真模型即提供符合《重慶市城市規(guī)劃三維仿真模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》要求的3DMAX格式的模型文件（詳見(jiàn)附件2，具體以最終發(fā)布的方案征集任務(wù)書(shū)為準(zhǔn)）。

六、申請(qǐng)人資格

（一）申請(qǐng)人須為獨(dú)立法人，且具備如下條件：

1、申請(qǐng)人為國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)的，工程設(shè)計(jì)方面須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；工程勘察方面須具有工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或滿足本項(xiàng)目需求的工程勘察專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

2、申請(qǐng)人為境外機(jī)構(gòu)的，須聯(lián)合國(guó)內(nèi)具備上述資格的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與本次設(shè)計(jì)，同時(shí)境外機(jī)構(gòu)在其所在國(guó)家或地區(qū)應(yīng)具有合法營(yíng)業(yè)范圍，及相應(yīng)設(shè)計(jì)許可。如首席建筑師為境外機(jī)構(gòu)的，需提供常住中國(guó)證明。

（二）本項(xiàng)目鼓勵(lì)聯(lián)合報(bào)名，須具備如下條件：

1、聯(lián)合體成員應(yīng)共同滿足以上第一條資格條件，且聯(lián)合體成員不得為個(gè)人。

2、聯(lián)合體各成員單位應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確各設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)分工、各自承擔(dān)的工作量及權(quán)益比例，主辦單位將與聯(lián)合體簽訂多方合同。

 3、各機(jī)構(gòu)聯(lián)合旨在滿足該項(xiàng)目對(duì)各相關(guān)專業(yè)的要求，如建筑、規(guī)劃、交通、景觀等專業(yè)的相互協(xié)作。鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)公司、獨(dú)立設(shè)計(jì)師事務(wù)所與大型設(shè)計(jì)院所聯(lián)合報(bào)名參與，為項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等項(xiàng)目全生命周期的運(yùn)行提供智力支持。

（三）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)要求：

1、本項(xiàng)目首席建筑師需設(shè)置AB角，其中A角需履行本項(xiàng)目要求的建筑師負(fù)責(zé)制職責(zé)（詳見(jiàn)附件3）并且參加重要節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)會(huì)議等工作。如A角確因特殊原因造成無(wú)法履行建筑師負(fù)責(zé)制職責(zé)，或因無(wú)法解決的時(shí)間沖突造成缺席重要節(jié)點(diǎn)匯報(bào)，經(jīng)簽約主體認(rèn)可，可由B角代替。

2、參與本次活動(dòng)的設(shè)計(jì)人員應(yīng)為設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的在冊(cè)人員，首席建筑師由主持過(guò)多個(gè)同類型項(xiàng)目的建筑師擔(dān)任，且須直接參與設(shè)計(jì)全過(guò)程。

3、團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包含建筑、規(guī)劃、景觀、交通等專業(yè)人員,滿足全專業(yè)初步設(shè)計(jì)要求。建筑團(tuán)隊(duì)需包含但不限于結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、機(jī)電、造價(jià)、人防、BIM等專業(yè)。

4、設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）需保證所有報(bào)名材料真實(shí)、合法和有效，否則視為無(wú)效簽約，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（四）具有如下條件的申請(qǐng)人將優(yōu)先考慮：

1、申請(qǐng)人具有豐富的相關(guān)中、小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的；

2、首席建筑師曾多次參與國(guó)際、國(guó)內(nèi)中、小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的；

3、申請(qǐng)人具備全過(guò)程工程咨詢能力、經(jīng)驗(yàn)的（需提供相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績(jī)證明材料）。

七、報(bào)名時(shí)間及資格預(yù)審報(bào)名文件遞交

（一）報(bào)名時(shí)間：2021年2月4日—2021年2月20日（中國(guó)北京時(shí)間）。

（二）資料提交：遞交資格預(yù)審報(bào)名文件截止時(shí)間為2021年2月20日17時(shí)00分，地點(diǎn)為重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（重慶市渝北區(qū)規(guī)劃測(cè)繪創(chuàng)新基地3號(hào)樓1105）。資格預(yù)審報(bào)名文件包含紙質(zhì)文件（正本1份，副本7份）和電子文件（為紙質(zhì)文件的全部?jī)?nèi)容），紙質(zhì)文件采用郵寄或面交方式進(jìn)行報(bào)送，接收截止時(shí)間為2021年2月20日17時(shí)00分（以郵件到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)）。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的遞交資格預(yù)審報(bào)名文件，征集人將不予受理。

八、征集說(shuō)明

本次征集活動(dòng)采用“建筑師負(fù)責(zé)制”模式，統(tǒng)籌規(guī)劃、建設(shè)、管理三大環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）首席建筑師及團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在方案的規(guī)劃優(yōu)化、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)、施工監(jiān)管、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保維護(hù)等方面提供全過(guò)程管理服務(wù)，并對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息、行政審批、技術(shù)審查等承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。建筑方案征集過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用及因設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)而發(fā)生的有關(guān)稅費(fèi)，由各設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)，首席建筑師履行建筑師負(fù)責(zé)制不額外付費(fèi)。

本次征集活動(dòng)分為三個(gè)階段。第一階段為資格預(yù)審階段，時(shí)長(zhǎng)約20天；第二階段為方案評(píng)審階段，時(shí)長(zhǎng)約35天；第三階段為公布方案征集結(jié)果。

（一）第一階段：資格預(yù)審。由7名專家組成評(píng)審委員會(huì)，對(duì)報(bào)名材料進(jìn)行資格預(yù)審并進(jìn)行綜合打分排名，前5名作為入圍設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體），同時(shí)第6-8名作為備選單位（須排序），如有入圍單位退出，則備選單位依序替補(bǔ)。

（二）第二階段：方案評(píng)審。入圍的設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）將進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)工作，并進(jìn)行報(bào)價(jià)。其提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足征集任務(wù)書(shū)要求，經(jīng)由7名專家組成的評(píng)審委員對(duì)項(xiàng)目報(bào)價(jià)和方案進(jìn)行綜合評(píng)審后將對(duì)成果按進(jìn)行排序。

（三）第三階段：公布方案征集結(jié)果。經(jīng)專家評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定為有效成果并進(jìn)行綜合打分排名后，相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。其中，第1名的設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣60萬(wàn)元，第2名的設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣35萬(wàn)元，第3名的設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣25萬(wàn)元，第4、5名設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）將各獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣10萬(wàn)元。最終中選單位的設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)將在下階段合同總費(fèi)用中扣除。

九、下階段工作要求

（一）確定中選單位：綜合專家評(píng)審委員會(huì)意見(jiàn)，并經(jīng)相關(guān)會(huì)議審查通過(guò)后，確定本次方案征集最終排名。最終排名第一的設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）作為中選單位。主辦方將委托中選單位繼續(xù)承擔(dān)下階段設(shè)計(jì)工作，汲取其余4家方案優(yōu)點(diǎn)和亮點(diǎn)，滿足項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家及地方規(guī)范規(guī)定進(jìn)行落地設(shè)計(jì)，深化完善方案。

（二）下階段工作內(nèi)容：包括建筑方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告；初步設(shè)計(jì)（含建設(shè)工程勘察和概算），并根據(jù)主辦單位需要進(jìn)行施工圖（含圖審）設(shè)計(jì)。應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（現(xiàn)行版本）中對(duì)于下階段工作深度要求。

（三）下階段設(shè)計(jì)合同總價(jià)（含設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)）：參照《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002），以經(jīng)主管部門(mén)審核通過(guò)的概算建安費(fèi)為基準(zhǔn)，在工程勘察、工程設(shè)計(jì)收費(fèi)調(diào)整系數(shù)均為1.0的基礎(chǔ)上，下浮不少于50%。如主辦單位無(wú)施工圖（含圖審）設(shè)計(jì)需求，該部分費(fèi)用應(yīng)在工程設(shè)計(jì)收費(fèi)中扣除，參照《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002），即為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的50%。設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)、下階段設(shè)計(jì)合同相關(guān)細(xì)則以最終發(fā)布的方案征集任務(wù)書(shū)為準(zhǔn)。

十、征集及組織單位

主辦單位：重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

承辦單位：重慶廣陽(yáng)島生態(tài)城投資發(fā)展有限公司

組織單位：重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

主辦單位有權(quán)根據(jù)具體情況確定相關(guān)活動(dòng)日程，擁有本次方案咨詢活動(dòng)的最終解釋權(quán)，并對(duì)參加方案咨詢的各設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)所提交的設(shè)計(jì)方案及文件擁有無(wú)償使用權(quán)和處置權(quán)。

承辦單位和組織單位負(fù)責(zé)此次方案征集編制組織的具體工作，其經(jīng)主辦單位確認(rèn)發(fā)出的相關(guān)函件具有與其同等效力。

十一、時(shí)間安排

備注：所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，主辦單位保留調(diào)整日程安排和會(huì)議形式的權(quán)利。

十二、聯(lián)系方式

組織單位：重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

聯(lián) 系 人：朱女士  羅先生

郵寄地址：重慶市渝北區(qū)規(guī)劃測(cè)繪創(chuàng)新基地3號(hào)樓1105

郵政編碼：401147

電　　話：15826014829   1822310807  

電子郵箱：gydzcstc@163.com