國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部、國土資源部、中國人民銀行、
中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行關(guān)于
下達(dá)《2000年經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房建設(shè)投資計(jì)劃和信貸指導(dǎo)計(jì)劃》的通知
特急 計(jì)投資[2000]532號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市計(jì)委(計(jì)經(jīng)委)、建委(建設(shè)廳)、土地(國土)管理局(廳),中國人民銀行分行(北京、重慶營業(yè)管理部),中國工商銀行分行、中國農(nóng)業(yè)銀行分行、中國銀行分行、中國建設(shè)銀行分行、中國交通銀行,中央有關(guān)部門及計(jì)劃單列企業(yè)集團(tuán):
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號(hào))精神,滿足廣大中低收入居民購房的需求,各地應(yīng)繼續(xù)抓好經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房建設(shè)。按照國家計(jì)委、建設(shè)部、國土資源部、中國人民銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行《關(guān)于進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)適用住房(安居工程)建設(shè)有關(guān)問題的通知》(計(jì)投資[1998]1474號(hào))和《關(guān)于上報(bào)2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃和信貸計(jì)劃的通知》(計(jì)電[1999]114號(hào))要求,各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市及中央有關(guān)部門、計(jì)劃單列集團(tuán)上報(bào)了2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃和信貸計(jì)劃,經(jīng)匯總審查,確定了2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃和信貸計(jì)劃規(guī)模,現(xiàn)予下達(dá),并就有關(guān)問題通知如下:
一、2000年全國經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房年內(nèi)施工面積為24273.67萬平方米,其中:續(xù)建項(xiàng)目施工面積10998.9萬平方米,新開工項(xiàng)目施工面積13274.77萬平方米;年度投資規(guī)模1889.37億元,其中:銀行貸款指導(dǎo)計(jì)劃481.26億元(含收回再貸)。
二、2000年經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房貸款計(jì)劃為指導(dǎo)性建議數(shù),各商業(yè)銀行要嚴(yán)格按《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》和《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審核,確保信貸資產(chǎn)的安全。
三、各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市計(jì)委(計(jì)經(jīng)委)商建委(建設(shè)廳)等有關(guān)部門在分解下達(dá)2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃時(shí),應(yīng)優(yōu)先落實(shí)好續(xù)建項(xiàng)目的建設(shè)資金;新開工項(xiàng)目要抓緊做好前期工作,待條件具備后,可分期分批組織下達(dá)。在實(shí)施過程中如需調(diào)整項(xiàng)目,可由各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市計(jì)委(計(jì)經(jīng)委)商建委(建設(shè)廳)等有關(guān)部門和承貸銀行省級(jí)分行進(jìn)行。
四、2000年下達(dá)給中央有關(guān)部門下屬單位和計(jì)劃單列企業(yè)集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目,必須是在符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下,利用已取得合法使用權(quán)的存量建設(shè)用地,組織本單位職工集資合作建房的項(xiàng)目。
五、各地政府在組織面向社會(huì)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目,在符合開發(fā)條件的情況下,應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一招標(biāo),要審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資信和資質(zhì);有關(guān)單位組織職工集資合作建房項(xiàng)目,應(yīng)有獨(dú)立法人負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。各開發(fā)建設(shè)單位要保證自有資金優(yōu)先到位。各商業(yè)銀行對(duì)已列入年度貸款計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目,要抓緊評(píng)估、審查,對(duì)符合貸款條件的應(yīng)及時(shí)辦理貸款手續(xù)。
六、各級(jí)計(jì)劃、建設(shè)部門要認(rèn)真落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)條件,嚴(yán)格按照有關(guān)程序,做好項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作,要加強(qiáng)工程質(zhì)量的監(jiān)督,確保工程建設(shè)質(zhì)量。各級(jí)土地管理部門應(yīng)在2000年土地利用計(jì)劃中,安排經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地,依法辦理用地手續(xù);凡以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得的劃撥土地,要嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)將其轉(zhuǎn)作其他用途。
附:2000年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃和信貸指導(dǎo)計(jì)劃表
二○○○年五月九日