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    施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程應(yīng)采用放射--樹(shù)干形相結(jié)合的分級(jí)配電型式。第一級(jí)為配電室的配電屏（盤(pán)）或總配電箱，第二級(jí)為分配電箱，第三級(jí)為開(kāi)關(guān)箱，開(kāi)關(guān)箱以下就是用電設(shè)備，并且實(shí)行“一機(jī)一閘”制。

    施工現(xiàn)場(chǎng)變配電管理方案

    目 的： 確保變、配電設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，保證供、用電正常。 適用范圍： 變、配電設(shè)備的管理。

    一、層間配電間管理制度

    1. 層間配電間門(mén)及房?jī)?nèi)的電柜、電箱平時(shí)應(yīng)鎖閉，各種開(kāi)關(guān)應(yīng)標(biāo)志清晰；

    2. 配電間內(nèi)每月清掃一次，嚴(yán)禁堆放雜物；

    3. 物業(yè)維修部每周一次檢查內(nèi)部設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異常立刻維修；

    4. 物業(yè)維修部根據(jù)計(jì)劃定期保養(yǎng)配電房?jī)?nèi)設(shè)施，重點(diǎn)做好設(shè)備清潔和緊固接線端子；

    5. 檢查和保養(yǎng)結(jié)束后填寫(xiě)樓層電房設(shè)備檢查表。

    二、配電室運(yùn)行工作程序

    1. 值班員負(fù)責(zé)變、配電設(shè)備24 小時(shí)運(yùn)行的監(jiān)控、記錄和操作，觀察各分路用電負(fù)荷的變化，按時(shí)填寫(xiě)《配電室值班記錄表》。

    2. 根據(jù)分路用電負(fù)荷的變化，及時(shí)檢查電容器的投入和退出運(yùn)行，保證有功功率因數(shù)維持在正常水平，保證用電安全。

    3. 嚴(yán)格按照上級(jí)指令執(zhí)行停、送電操作，緊急故障停、送電的操作執(zhí)行緊急停電處理規(guī)程。

    4. 每天做好交接班工作，接班人員應(yīng)提前15 分鐘到崗與上一班人員進(jìn)行認(rèn)真的現(xiàn)場(chǎng)交接，交接內(nèi)容事項(xiàng)：

    4.1.每天填寫(xiě)運(yùn)行記錄于《交接班記錄本》。

    4.2.詢(xún)問(wèn)設(shè)備運(yùn)行中有無(wú)故障，出現(xiàn)故障的處理經(jīng)過(guò)及目前需注意的問(wèn)題。

    4.3.公用工具、鑰匙須當(dāng)面點(diǎn)清，接班后發(fā)現(xiàn)工具損壞、丟失鑰匙不齊等問(wèn)題，由接班人員負(fù)責(zé)。

    4.4.及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)供電局停電通知或上級(jí)指令，不得延誤耽擱。

    4.5.故障排除過(guò)程中，交班人員不得下崗，接班人員有協(xié)助解決的義務(wù)。

    4.6.配電室衛(wèi)生每天清潔一次，相關(guān)設(shè)施保持干凈、整齊。

    三、配電室巡視制度

    1. 巡視高低壓設(shè)備時(shí)人應(yīng)與帶電體保持安全距離。

    2. 按規(guī)定定期重點(diǎn)對(duì)高壓開(kāi)關(guān)、變壓器、電容器、直流屏（蓄電池組 ）進(jìn)行巡視檢查，檢查電壓、電流的指示是否正常，是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。

    3. 高壓開(kāi)關(guān)信號(hào)指示與開(kāi)關(guān)實(shí)際狀態(tài)是否相符運(yùn)行，聲音是否正常，變壓器接點(diǎn)有無(wú)放電及過(guò)熱現(xiàn)象，有無(wú)異常聲音。

    4. 值班人員應(yīng)對(duì)直流屏的蓄電池進(jìn)行巡查。

    5. 直流屏的輸出電壓是否正常，各種儀表運(yùn)行是否正常，有無(wú)異常聲響，異常氣味和過(guò)熱現(xiàn)象。

    6. 值班人員應(yīng)檢查信號(hào)屏的燈光指示信號(hào)，報(bào)警信號(hào)聲響有無(wú)異常，直流系統(tǒng)有無(wú)接地信號(hào)。

    7. 值班人員應(yīng)對(duì)設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常應(yīng)立即采取措施，并進(jìn)行處理，同時(shí)向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

    8. 高壓設(shè)備發(fā)生一相接地故障時(shí)，人體與接地點(diǎn)的距離，室內(nèi)不小于4 米，室外不小于8 米，進(jìn)入上述范圍人員應(yīng)穿絕緣靴，手接觸設(shè)備的外殼和結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)帶絕緣手套。

    四、高壓配電室巡視檢查制度

    1. 值班人員巡視高壓設(shè)備時(shí)，應(yīng)與帶電設(shè)備保持規(guī)定的安全距離，禁止越過(guò)遮欄巡視。

    2. 值班人員應(yīng)按規(guī)定定時(shí)對(duì)高低壓設(shè)備進(jìn)行巡視檢查：檢查電度表、電流表的指示值是否正常，并在規(guī)定范圍內(nèi)。

    3. 值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查高壓開(kāi)關(guān)信號(hào)指示是否與高壓開(kāi)關(guān)的實(shí)際位置相符，運(yùn)行聲音是否正常、變壓器瓷套管有無(wú)放電現(xiàn)象、接頭有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象。

    4. 值班人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)直流屏的蓄電池組進(jìn)行檢查。直流屏輸出電壓是否正常，各種儀表指示是否正常有無(wú)異常聲音、異常氣味和過(guò)熱現(xiàn)象等。

    5. 值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查信號(hào)屏的各種燈光信號(hào)、警告信號(hào)、事故信號(hào)、聲響是否正常，直流系統(tǒng)無(wú)接地信號(hào)。

    6. 值班人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)設(shè)備的運(yùn)行情況作好記錄，發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常情況應(yīng)即時(shí)采取措施進(jìn)行處理，處理不了的應(yīng)立即向上級(jí)主管匯報(bào)。

    五、轉(zhuǎn)、停電通知租戶(hù)工作規(guī)程

    1. 計(jì)劃轉(zhuǎn)、停電

    1.1 供電局轉(zhuǎn)、停電，物業(yè)維修部接到通知后應(yīng)立即報(bào)告總經(jīng)理（店長(zhǎng)）；

    1.2 因公司施工需要停電，物業(yè)維修部須至少提前24 小時(shí)將停電計(jì)劃書(shū)面上報(bào)總經(jīng)理（店長(zhǎng)）；

    1.3 總經(jīng)理（店長(zhǎng)）審批后，管理處擬發(fā)轉(zhuǎn)、停電通知書(shū)，由管理部派至租戶(hù)；

    1.4 轉(zhuǎn)、停電通知書(shū)最遲應(yīng)在事發(fā)前1 小時(shí)送到租戶(hù)，如不能在上述時(shí)限內(nèi)送達(dá)，應(yīng)報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)啟用公司廣播系統(tǒng)緊急通知租戶(hù)。

    2.事故轉(zhuǎn)、停電

    2.1 公司因供電局故障發(fā)生停電，物業(yè)維修部須立即向總經(jīng)理（店長(zhǎng)）報(bào)告，經(jīng)總經(jīng)理（店長(zhǎng)）批準(zhǔn)后，啟用公司廣播系統(tǒng)向賣(mài)場(chǎng)專(zhuān)柜解釋原因，事后，物業(yè)維修部應(yīng)向供電局索取解釋函，并轉(zhuǎn)呈總經(jīng)理（店長(zhǎng)）；

    2.2 因公司內(nèi)部事故引起停電，物業(yè)維修部應(yīng)立即排除故障恢復(fù)供電，并及時(shí)口頭向總經(jīng)理（店長(zhǎng)）報(bào)告，經(jīng)總經(jīng)理（店長(zhǎng)）批準(zhǔn)后，啟用公司廣播系統(tǒng)向租戶(hù)解釋原因，物業(yè)維修部于事后12 小時(shí)內(nèi)向總經(jīng)理（店長(zhǎng)）提交書(shū)面報(bào)告；

    六、停電管理規(guī)定

    1. 停電的審批權(quán)限為物業(yè)維修部主管或以上；

    2. 收到政府相關(guān)部門(mén)的有關(guān)停電通知或決定需要停電，應(yīng)馬上報(bào)告總經(jīng)理（店長(zhǎng)），并至少提前24 小時(shí)書(shū)面通知受影響的租戶(hù)；

    3. 物業(yè)維修部主管應(yīng)安排足夠的人員處理轉(zhuǎn)、停電工作；

    4. 轉(zhuǎn)、停電前應(yīng)填寫(xiě)操作票，交物業(yè)維修部主管簽名；

    5. 轉(zhuǎn)、停電后當(dāng)值人員應(yīng)重點(diǎn)檢查電房、水泵房、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、消防中心等內(nèi)設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常立刻檢修；

    6. 有關(guān)轉(zhuǎn)、停電的情況應(yīng)記錄在當(dāng)值日志上。

    七、臨時(shí)用電管理規(guī)程

    1.用電申請(qǐng)：租戶(hù)應(yīng)事先向物業(yè)維修部以書(shū)面形式申請(qǐng)用電，并注明用電單位全稱(chēng)、用電地點(diǎn)、原因、負(fù)荷量、電壓等級(jí)、相數(shù)及時(shí)間。

    2.分公司、門(mén)店審批

    3.接線及送電：經(jīng)批準(zhǔn)后，租戶(hù)應(yīng)自己敷設(shè)好用電線路，經(jīng)工程部檢查符合用電要求后方可送電，并由雙方共同確認(rèn)電表讀數(shù)及填寫(xiě)電表啟用單；

    4.停電及拆線：租戶(hù)終止用電，應(yīng)事先通知工程部，再由技術(shù)人員斷電拆線，并確認(rèn)電表讀數(shù)，填寫(xiě)電表停用單；

    5.計(jì)費(fèi)方式

    5.1 電表計(jì)費(fèi)，由租戶(hù)自備并按指定位置接線，每月計(jì)費(fèi)一次，不足一個(gè)月，按拆表時(shí)用電量計(jì)算；

    5.2 無(wú)表估算，按負(fù)荷量及用電時(shí)間事先估算。

    八、供配電運(yùn)行安全操作規(guī)程

    1.雙回路供電：供電方式為一主一備，兩路電源的進(jìn)線柜（即受電柜）設(shè)電氣聯(lián)鎖。當(dāng)主供電源停電，只有在主供電源的受電開(kāi)關(guān)分閘后，備用電源的受電開(kāi)關(guān)方可合閘，并在主供開(kāi)關(guān)上懸掛“嚴(yán)禁合閘”警示牌，同時(shí)在一次結(jié)線圖板上正確反映供電運(yùn)行方式；

    2.電源轉(zhuǎn)換

    2.1 停電應(yīng)按先停低壓后停高壓，送電應(yīng)按空載先高壓后低壓原則執(zhí)行。當(dāng)主供電源停電，投入備用電源前，應(yīng)首先將主供電源退出運(yùn)行狀態(tài)，掛上“嚴(yán)禁合閘”的警示牌，然后把備用電源受電開(kāi)關(guān)合閘供電； 2.2 為避免變壓器并列運(yùn)行，當(dāng)兩路電源的某一路停電，需另一路電源實(shí)行全供，應(yīng)首先將停電回路電源退出運(yùn)行狀態(tài)，掛上“嚴(yán)禁合閘”的警示牌，然后將聯(lián)絡(luò)柜進(jìn)入運(yùn)行狀態(tài)，并合閘供電。電源轉(zhuǎn)換的操作，應(yīng)在5 分鐘內(nèi)完成，完成后應(yīng)在一次結(jié)線圖板上正確反映供電運(yùn)行方式。

    九、供配電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程

    1. 每天定時(shí)巡查供配電系統(tǒng)設(shè)備，（包括：高、低壓室，變壓器室）并將設(shè)備運(yùn)行參數(shù)記錄在運(yùn)行記錄表內(nèi)；

    2. 發(fā)現(xiàn)供配電負(fù)荷有顯著變化或其他設(shè)備異常時(shí)，應(yīng)馬上查找原因，并通知該物業(yè)維修部主管安排處理； 3. 用電高峰或潮濕天氣期間，應(yīng)每班至少兩次檢查設(shè)備有否放電現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常馬上處理；

    4. 未經(jīng)物業(yè)維修部主管同意，不得私自更改設(shè)備線路和運(yùn)行設(shè)置。特殊情況下，須經(jīng)物業(yè)維修部主管批準(zhǔn)并做記錄；

    5. 嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定； 6. 高壓工具應(yīng)每年送供電局年檢，年檢合格標(biāo)志貼在工具表面上；

    7. 與系統(tǒng)有關(guān)的鑰匙集中放置在鑰匙箱內(nèi)，交接班時(shí)清點(diǎn)數(shù)量，發(fā)現(xiàn)缺失立即追究，外借鑰匙應(yīng)做好登記并按時(shí)追收。

    十、供配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程

    1. 嚴(yán)格按照供配電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備的保養(yǎng)；

    2. 物業(yè)維修部主管每年12 月前制訂下一年度的設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃；

    3. 督促保養(yǎng)單位對(duì)外判高壓部分設(shè)備如期保養(yǎng)，并有詳細(xì)記錄；

    4. 工作過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣作業(yè)規(guī)程；

    5. 根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點(diǎn)，重點(diǎn)做好除塵、潤(rùn)滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作；

    6. 各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響公司正常營(yíng)運(yùn)為原則，特殊情況，須報(bào)告工程管理部經(jīng)理，及時(shí)通知受影響的租戶(hù)；

    7. 維修保養(yǎng)結(jié)束后，應(yīng)檢查工具的數(shù)量是否齊全及放回原位，將有關(guān)工作記錄在高壓電房、變壓器、低壓柜設(shè)施檢查表和當(dāng)值日志上；

    8. 高壓設(shè)備發(fā)生接地時(shí)，在室內(nèi)不得接近故障點(diǎn)4 米以?xún)?nèi)，進(jìn)入上述范圍必須穿絕緣鞋，接觸設(shè)備外殼或構(gòu)架時(shí)應(yīng)戴絕緣手套；并第一時(shí)間通知工程管理部經(jīng)理處理。

    十一、低壓配電房管理制度

    1. 低壓配電房全部機(jī)電設(shè)備，由物業(yè)維修部負(fù)責(zé)管理值班，停電及送電均由值班技工操作，其它人員一概禁止操作，一切無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入配電房，非管理處人員須得物業(yè)維修部主管書(shū)面許可后方可進(jìn)入。

    2. 保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng)，墻上配掛溫度計(jì)，室溫應(yīng)控制在35 度攝氏以下。

    3. 建立運(yùn)行記錄，每班最少巡查一次，每月組織檢查一次，每年大檢修一次，遇查出問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修理，不能解決的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)物業(yè)維修部主管，每班巡查時(shí)應(yīng)按配電系統(tǒng)保養(yǎng)表上執(zhí)行及記錄，發(fā)現(xiàn)異常者，應(yīng)及時(shí)修理及報(bào)告。

    4. 供電線路操作開(kāi)關(guān)設(shè)明顯標(biāo)示，停電拉閘、檢修停電，應(yīng)掛牌標(biāo)示。

    5. 房?jī)?nèi)禁止亂拉亂接線路，供電線路嚴(yán)禁超載供電，如為緊急情況，應(yīng)報(bào)物業(yè)維修部主管同意方可進(jìn)行。

    6. 配電房?jī)?nèi)設(shè)備及線路變更要經(jīng)物業(yè)維修部主管同意，重大改變應(yīng)報(bào)工程管理部經(jīng)理批準(zhǔn)。

    7. 節(jié)約電能消耗，降低成本是每位技工重要職責(zé)之一，物業(yè)維修部每月書(shū)面上報(bào)工程管理部有關(guān)總電表運(yùn)行數(shù)。

    8. 嚴(yán)禁違章操作，操作及檢修時(shí)必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋及手套等。

    9. 值班技工要隨時(shí)接受對(duì)機(jī)電設(shè)備情況的投訴，并作記錄和及時(shí)排險(xiǎn)故障，并向上級(jí)匯報(bào)，以便按排整改。

    10. 進(jìn)入配電房前要先把滅火系統(tǒng)轉(zhuǎn)到手動(dòng)位置，并在離開(kāi)時(shí)復(fù)位“自動(dòng)”位置。

    11. 防止小動(dòng)物進(jìn)出配電房。